Jolie maison rénovée, combles et dépendance

EXCLUSIVITE A Gaillac centre ville, jolie maison de ville rénovée d'env 100m2 hab avec combles aménageables et dépendance. Une rénovation de qualité, beaucoup de charme et d'élégance.
Gaillac et environs
Réf. 2121
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 97
  • Surf.Pièce de vie : 21
  • Surf.Terr.(m²) : 100
  • Nb.Pieces : 4
  • Taxe foncière : 851
  • NB salle d’eau/bain : 2
  • ------
  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Rénové
  • Chauffage : GAZ DE VILLE
  • Mitoyenneté : Sur deux côtés
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Dépendances

Description du bien

Au coeur de la ville, cette maison de ville compte deux entrées. En RDC, la cuisine a été aménagée au goût du jour tout en conservant ce petit côté désuet bien sympa. Des placards haut et bas, un îlot et sous l'escalier encore de la place pour des rangements et un frigidaire. A gauche, le toilette, une salle de bains d'appoint et un coin buanderie bien pratique. De la cuisine, un passage charmant avec ses poutres peintes débouche sur le salon salle à manger. le sol, les peintures et le plafond, tout a été restauré avec charme. UN petit vestibule a aussi été conservé pour isoler la deuxième porte d'entrée : bien vu !! A l'étage, deux grandes chambres dont une avec un très grand dressing et une troisième chambre d'enfant ou un bureau. La salle d'eau bien conçue a du charme aussi. Au deuxième étage, le grand grenier d'un seul tenant sans poutre venant gêner la circulation, Notez qu'il est isolé sous toiture et doté de double vitrage lui aussi : alors, une future salle de jeu, un home-cinéma ?..Et en prime de l'autre côté de la rue, un dépendance pour stocker, stocker ....

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

257 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

48 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2121

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