Maison familiale, gite, piscine à la campagne

NOUVEAUTE....Ancienne ferme en pierre restaurée de près de 230m², située à la campagne entre Albi (30mn) et Castres (15mn). Cette maison familiale aux beaux volumes offre deux habitations mitoyennes mais indépendantes. La première, un appartement de type T2 donnant sur une terrasse abritée. La seconde, maison principale, où nous trouvons en rez de chaussée une belle pièce de vie, avec une mezzanine donnant sur un grand palier qui dessert 3 grandes chambres dont une parentale avec une immense salle de bains et WC. Le deux autres sont également de belles surfaces. Dans la continuité, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. A l’extérieur, une cuisine d’été, un coin barbecue, un grand hangar, un atelier et surtout 2ha de terrain plat avec étang et piscine chauffée. Aujourd’hui, les propriétaires exploitent quelques mois par an cette maison en gite classé et labellisé. Bien d’autres belles choses à découvrir…
Gaillac et environs
Réf. 2536
498 000 €
Honoraires charge vendeur(s).

Principaux critères du bien :

Nb Chambres : 4

Surf.Hab.(m²) : 230

Surf.Pièce de vie : 66

Surf.Terr.(m²) : 20000

Nb.Pieces : 5  

Année rénovation : 2000

Commodités (mn) : 5

Ecoles (mn) : 5

Toulouse (mn) : 90

Albi (mn) : 30

Gaillac (mn) : 40

Taxe foncière : 281

NB salle d’eau/bain : 3

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Style De Bien : Maison de campagne

Etat : Quelques travaux à prévoir

Chauffage : ELECTRIQUE + PAC

Construction : Pierre

Mitoyenneté : Indépendant

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Cheminée(s)

Poutres apparentes

Garage

Dépendances

Terrasse

ADSL

Piscine

Puits

Jardin

Clôture

Parking/Stationnement

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Un maison très nature à la campagne pour un lieu reposant

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

177 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

5 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2536

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