Maison lumineuse, grand garage et jardin

En ville, une maison sympathique d'env 100m2 (3 chambres et une 4ème en RDC à finir d'aménager). En RDC encore, un grand garage de près des 3/4 de la surface totale. Un joli jardin paysager et un passage privé amenant directement en centre-ville.
Toulouse et environs
Réf. 2151
215 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 101
  • Surf.Pièce de vie : 17
  • Surf.Terr.(m²) : 885
  • Nb.Pieces : 4
  • Année construction. : 1969
  • Taxe foncière : 812
  • NB salle d’eau/bain : 1
  • ------
  • Etat : Bon état
  • Chauffage : Fioul
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
  • Orientation : Sud
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  • Chambre en RDC
  • Garage
  • Prévoir travaux
  • Puits

Description du bien

Au premier étage donc, un couloir central distribue les différentes pièces, mais en l'absence de murs porteurs, il vous sera aisé de reconfigurer les lieux à votre guise et par exemple d'agrandir le salon. La maison est très bien entretenue et l'on retrouve cette ambiance propre aux maisons de maçon de l'époque. Le tableau électrique récent et l'absence d'anomalie est appréciable.Le chauffe eau est récent. Après quelques travaux tels que l'isolation et les menuiseries, vous habiterez dans une maison pleine de charme.

Notre Avis sur ce bien

Vous aimerez entre autres l'organisation de la maison, sa salle de bains vintage, un peu rétro en très bon état.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

290 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

66 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2151

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