Joli viager occupé

VIAGER OCCUPE GAIN IMMEDIAT : 57700€ Reste à vendre : 150000€ Bouquet : 105000€ Rente : 513€ parmois 2 têtes : H : né en 1930 F : née en 1928 A Saint Sulpice, une très belle opportunité que d'investir dans cette maison magnifiquement entretenue ! Deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième avec salle de bains, des pièces spacieuses et lumineuses, une belle terrasse sur le devant, une terrasse couverte et son barbecue. Un potager, des arbres fruitiers... le tout entretenu avec passion et bon goût par ses propriétaires. Un havre de paix !
Rabastens et environs
Réf. 1681
105 000 €
Dont 16.67 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 2
  • Surf.Hab.(m²) : 110
  • Surf.Pièce de vie : 35
  • Surf.Terr.(m²) : 1500
  • Nb.Pieces : 4
  • Année construction. : 1980
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 20
  • Albi (mn) : 40
  • Gaillac (mn) : 20
  • Taxe foncière : 1100
  • NB salle d’eau/bain : 1
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  • Style De Bien : Maison traditionnelle
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : Fioul et clim reversible
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Assainissement conforme
  • Orientation : Sud
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  • Chambre en RDC
  • Sous-sol
  • Garage
  • Terrasse
  • ADSL
  • Puits

Description du bien

VISITONS : La maison se cache dans un parc arboré de fruitiers : cerisier, noyer, figuier, noisetiers... et des arbres d'ornements. Quelques marches et nous voici sur la terrasse peinte d'un rouge magnifique. La porte d'entrée nous mène dans la cuisine équipée et aménager. A droite, la salle à manger-salon est ouverte sur deux côtés par des portes-fenêtres. A gauche un couloir nous conduit aux deux grandes chambres et salle de bains/douches et des wc séparés. Le sous sol est aussi grand que la partie habitable. un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie, et deux pièces transformable en chambres avec salle de bains. sur le derrière de la maison, un grand potager. Sur le côté, une terrasse couverte bien fraiche. Un havre de paix !

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

190 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

47 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1681

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