Maison en pierre, maison d'amis et piscine

Située à un jet de pierre du village, sans voisins immédiats et avec vue sur la campagne environnante, cette maison en pierre rénovée de 4 chambres (155m2) possède une piscine, un gîte séparé (37m2) et des jardins de 4884m2. La maison principale a été louée avec succès durant un certain nombre d'années.
Tarn et Garonne
Réf. 2541
399 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 5
  • Surf.Hab.(m²) : 190
  • Surf.Pièce de vie : 32
  • Surf.Terr.(m²) : 4884
  • Nb.Pieces : 8
  • Année construction. : 1900
  • Année rénovation : 2008
  • Commodités (mn) : 2
  • Ecoles (mn) : 2
  • Toulouse (mn) : 80
  • Albi (mn) : 60
  • Gaillac (mn) : 60
  • Taxe foncière : 1615
  • NB salle d’eau/bain : 4
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  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Romaines
  • Chauffage : Poêle et électrique d’appoint
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : fosse toutes eaux
  • Orientation : Sud
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Dépendances
  • Plain pied
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine
  • Jardin
  • Clôture
  • Parking/Stationnement

Description du bien

VIDEOS DISPONIBLE SUR DEMANDE Des marches extérieures en pierre avec des rangements en dessous mènent à Cuisine-Salle à manger Une pièce en forme de L avec des escaliers menant à la chambre principale, la salle à manger (19,4m2) avec cheminée et poêle à bois, évier en pierre. La cuisine (17,5m2) Les unités de base et murales, éviers doubles, cuisinière à gaz Smeg, plans de travail en bois, chauffage électrique et poutres apparentes Salon (6,0m x 5,3m) (32,6m2) Avec un espace entre la cuisine et le salon permettant d'installer un poêle à bois, des fenêtres à double exposition, deux radiateurs électriques, du parquet et des doubles portes donnant sur le grand balcon avec de belles vues. Escalier descendant vers REZ-DE-CHAUSSÉE Avec des doubles portes de chaque côté du hall d'entrée principal (9,2m2) avec des portes vers le vestiaire avec WC et lavabo, un autre placard avec chauffe d’eau, salle de douche avec un lavabo et une douche. Chambre 2 (14,4m2) Avec sol carrelé, chauffage électrique, portes vers l'extérieur et porte vers la salle de bain (3,9m2) avec lavabo, baignoire avec douche, WC et chauffage électrique. Le couloir mène aux autres chambres. Chambre 3 (10m2) avec portes vers l'extérieur, armoire, mur en pierres apparentes. Chambre 4 (12,9m2) Avec fenêtre donnant sur la vallée sous le balcon, poutres, armoire et murs en pierres apparentes. DEUXIÈME ÉTAGE Depuis la salle à manger, des escaliers mènent à La chambre principale (30m2 incluant la salle de douche). Une très belle chambre avec un plafond en bois, un coin dressing et une porte vers la salle de douche avec une cabine de douche, WC et un lavabo avec un Velux. MAISON D'AMI Un bâtiment séparé au bout du jardin avec une sensation de chalet de l'extérieur avec un nouveau toit comprenant Cuisine/salon/salle à manger (23,8m2). Eléments bas en bois avec plans de travail carrelés, évier blanc vitré, plaque de cuisson au gaz et armoire avec chauffe d’eau. Sol carrelé et poutres apparentes. Chambre 1 (9,3m2) avec sol carrelé. Salle de douche (4,4m2) avec cabine de douche, lavabo et WC. Escalier menant à Chambre 2 (3,6m x 2,6m). Non comptabilisée dans l'espace habitable car elle a des plafonds plus bas, il y a de la place pour avoir deux lits jumeaux. EXTÉRIEUR Il y a une zone de stationnement sur le côté de la route tranquille de la commune qui continue à quelques autres maisons avec des portes dans les jardins qui s'étendent à 4884m2 au total. Sur un côté de la maison, il y a une terrasse pavée en pierre avec un chemin de gravier menant à la piscine avec des pelouses de chaque côté. Piscine. (10m x 5m) Une piscine au chlore avec un liner, des escaliers romains et entouré par une clôture de sécurité en bois. Le pool house est sous la piscine avec un système de filtration et un chauffage électrique. L'autre côté de la maison a un lit surélevé pour les légumes sous le balcon et une autre zone de pelouse avec un chemin gravillonné menant à la maison d'ami.

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2541

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