Maison d'architecte, garage, dépend. belle vue

EXCLUSIVITE : Une vraie maison d'architecte de quelque 138m2 hab, très lumineuse, de 4 chambres (entre 12 et 16m2) dont 2 en RDC, une cuisine ouverte sur séjour, un grand et beau salon à l'étage donnant sur une terrasse avec vue ensoleillée sur les coteaux et plus loin la plaine. Vous aurez tout loisir d'agrandir encore la maison en aménageant une terrasse couverte ainsi qu'une petite cabane de vigne de 12 m2 ayant obtenu un permis de réamènager en bureau par exemple.
Rabastens et environs
Réf. 2045
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 137
  • Surf.Pièce de vie : 28
  • Surf.Terr.(m²) : 780
  • Nb.Pieces : 6
  • Année construction. : 2009
  • Commodités (mn) : 3
  • Ecoles (mn) : 3
  • Taxe foncière : 1200
  • NB salle d’eau/bain : 2
  • Style De Bien : Maison d’architecte
  • Chauffage : Eléctrique
  • Construction : mono-blocs
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
  • ------
  • 2 Chambres en RDC
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL
  • Puits

Description du bien

Cette maison a cela de séduisant qu'elle ne ressemble à aucune autre dans un large rayon. On y entre par une grande terrasse puis la pièce séjour et cuisine et on on comprend tout de suite la place particulière fait à cet élément si souvent recherché et si rarement obtenu : la lumière. Sur le côté de la cuisine, un espace buanderie et cellier qu'il serait facile de réorganiser pour faire place à un garage agrémenté d'étagères pour retrouver de l'espace de rangement pour cartons, skis et autres éléments utiles à la vie quotidienne. A l'arrière de la maison les deux premières chambres et la salle d'eau. Pour aller à l'étage, un bel escalier conçu et fait sur mesure en bois clair, de qualité. Là-haut le même espace avec à l'avant le grand salon (28m2) lumineux donnant sur la grande terrasse un autre espace salle d'eau où les réseaux sont en attente et à l'arrière les deux autres chambres.

Notre Avis sur ce bien

Nous aimons particulièrement les maisons dites "d'architecte" surtout quand elles ont une signature. Cette maison est un morceau choisi dirait l'artiste, nous disons "coup de coeur".

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

145 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

35 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2045

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