Belle maison bourgeoise, raffinée et au calme

A proximité du bourg de Rabastens, une belle demeure pensée par un architecte et construite dans les règles de l'art. Elégante et raffinée (qualité des matériaux, pierre de lave émaillée, granit, bois noble, plafonds moulurés, magnifique piscine avec terrasse), spacieuse (226 m2 habitable, 4 chambres, bureau, grand salon de 41m2, salle de billard), fonctionnelle ( très grand garage, atelier, buanderie en sous-sol complet d'env 140m22).et bien sûr dans un état d'entretien sans faille.
Rabastens et environs
Réf. 2535
567 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  •  Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 226
  • Surf.Pièce de vie : 41
  • Surf.Terr.(m²) : 4500 et plus
  • Nb.Pieces : 6 /
  • Année construction. : 1973
  • Taxe foncière : 1689 €
  • NB salle d’eau/bain : 2
  • Style De Bien : Maison bourgeoise
  • Toiture : Romanes
  • Chauffage : Electrique et insert
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Orientation : Sud
  • 3 Chambre en RDC
  • Grand garage / atelier espace buanderie en sous-sol complet
  • Belles terrasses
  • Piscine 11 x 5.5m
  • Puits
  •  Jardin arboré

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

De beaux matériaux, une distribution des pièces vraiment agréable dans un environnement calme et très ouvert. Des arbres adultes forment un petit bois à l'arrière de la piscine, des haies bordent la propriété qui domine doucement la plaine. La piscine aux dimensions généreuses est très bien implantée, ni trop près ni trop loin de même que les diverses terrasses, ombragées ou offertes au soleil sont une invitation au plaisir.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

266 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

8 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2535

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