Superbe maison en pierre, gite, piscine sur3,3ha

Une ferme en pierre entièrement restaurée, composée de quatre grandes chambres, d’une maison d’amis indépendante et d’un studio à aménager, entouré de 3.3 hectares de terrain. Et bien sûr, une belle piscine, une jardin paysager et des prairies fleuries. Cette propriété a été restaurée ces dix dernières années à un niveau d'exigenc très élevé, dans un emplacement à tomber par terre. Au calme, dans les environs de Cordes, à 20 minutes de Gaillac.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2329
650 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Style De Bien : Maison campagne
  • Rénovation: 2016
  • Etat : Bon état
  • Surface Hab: 220m2
  • Surface de Sejour: 56m2
  • Construction : Pierre
  • 5 chambres
  • Taxe Fon: 690
  • Cheminée(s)
  • Nb de pièce: 7
  • Nb WC: 4
  • Terrain 33000m2
  • Salle de réception
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Maison d'amis
  • Terrasse
  • Piscine Chauffée (10mx5m)
  • Calme

Description du bien

La propriété principale offre environ 180m2 de surface habitable. ON arrive à la propriété par un chemin privé et une vue magnifique sur les vignes. Entrez dans le couloir, à droite, se trouve un vestiaire. Depuis le couloir, on a accès à la cuisine / salle à manger ouverte (56 m²) sur grand salon avec plancher chauffant et poêle à bois (22 m²) avec son carrelage en terre cuite au travers de sa cheminée en pierre, ses porte-fenêtre à double encadrement en chêne. Depuis le salon, il y a aussi un bureau (9m2). A ce niveau, il y a aussi une entrée séparée par le côté, une grande buanderie, un vestiaire au rez-de-chaussée et un accès au grand garage.   En haut: escaliers du couloir menant à: Chambre des maîtres (30 m²) avec salle de bains. Chambre 2 (17 m²) moquette, salle de douche ensuite. Il y a aussi une salle de bain séparée (10 m²). La 3ème chambre (17 m²) parquet au sol d'origine et de belles vues. La propriété bénéficie également de la rénovation du loft offrant une chambre d'amis supplémentaire et une salle de stockage.   Extérieur: il y a une annexe avec 1 chambre qui a été rénovée: elle offre une surface habitable d’environ 40 m2 avec salle de bains, cuisine pour le dîner et une pièce séparée au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou d’atelier d’artiste. En plus du garage de la maison principale, il y a aussi une très grande grange (100m2) idéale pour garer plusieurs voitures et le tracteur.

Notre Avis sur ce bien

Cette propriété bénéficie d'un emplacement fabuleux, a été entièrement restaurée et dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée. Double vitrage à ossature en bois, superbe piscine au sel, abris ainsi que de nombreuses terrasses et un charmant jardin, le tout dans un cadre paisible et privé. À VOIR

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2329

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