Superbe maison en pierre, gite, piscine sur3,3ha

Une ferme en pierre entièrement restaurée, composée de quatre grandes chambres, d’une maison d’amis indépendante et d’un studio à aménager, entouré de 3.3 hectares de terrain. Et bien sûr, une belle piscine, une jardin paysager et des prairies fleuries.
Cette propriété a été restaurée ces dix dernières années à un niveau d'exigence très élevé, dans un emplacement à tomber par terre. Au calme, dans les environs de Cordes, à 20  minutes de Gaillac.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2286
650 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Style De Bien : Maison campagne
  • Rénovation: 2016
  • Etat : Bon état
  • Surface Hab: 220m2
  • Surface de Sejour: 56m2
  • Construction : Pierre
  • 5 chambres
  • Taxe Fon: 690
  • Cheminée(s)
  • Nb de pièce: 7
  • Nb WC: 4
  • Terrain 33000m2
  • Salle de réception
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Maison d'amis
  • Terrasse
  • Piscine Chauffée (10mx5m)
  • Calme

Description du bien

La propriété principale offre environ 180m2 de surface habitable. La propriété est approchée par une longue route de campagne avec une vue magnifique sur les vignes. Entrez dans la grande allée où, à droite, se trouve un vestiaire. Depuis le couloir, on a accès à la cuisine / salle à manger ouverte prévue (56 m²) et au grand salon avec plancher chauffant et poêle à bois (22 m²) avec son carrelage en terre cuite au travers de sa cheminée en pierre, ses porte-fenêtre à double encadrement en chêne. Depuis le salon, il y a aussi un bureau (9m2).

A ce niveau, il y a aussi une entrée séparée par le côté, une grande buanderie, un vestiaire au rez-de-chaussée et un accès au grand garage.

 

En haut: escaliers du couloir menant à: Chambre des maîtres (30 m²) avec salle de bains. Chambre 2 (17 m²) moquette, salle de douche ensuite. Il y a aussi une salle de bain séparée (10 m²). La 3ème chambre (17 m²) parquet au sol d'origine et de belles vues. La propriété bénéficie également de la rénovation du loft offrant une chambre d'amis supplémentaire et une salle de stockage.

 

Extérieur: il y a une annexe avec 1 chambre qui a été rénovée: elle offre une surface habitable d’environ 40 m2 avec salle de bains, cuisine pour le dîner et une pièce séparée au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou d’atelier d’artiste. En plus du garage de la maison principale, il y a aussi une très grande grange (100m2) idéale pour garer plusieurs voitures et le tracteur.

Notre Avis sur ce bien

Cette propriété bénéficie d'un emplacement fabuleux, a été entièrement restaurée et dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée. Double vitrage à ossature en bois, superbe piscine au sel, abris ainsi que de nombreuses terrasses et un charmant jardin, le tout dans un cadre paisible et privé. À VOIR

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2286

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