Un ancien manoir du XVIII° Siècle

Un magnifique manoir du XVIII siècle récemment rénové dans le plus grand respect de la tradition. La demeure, au calme est située sur un beau terrain d*environ 16 hectares. Entourée de collines verdoyantes, la propriété beneficie aussi de vues dégagées sur Lavaur. En plus de la maison principale, 2 bâtisses indépendantes ont été crées ainsi qu*une maison de gardien. Vous apprécierez également plusieurs dépendances dont les potentiels de transformation sont vastes : studio de musique, école de cuisine, bureaux ou centre de séminaire résidentiel.
Lavaur - Vallée de l'Agout
Réf. 2033
920 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 15
  • Surf.Hab.(m²) : 600
  • Surf.Pièce de vie : 39
  • Surf.Terr.(m²) : 160000
  • Nb.Pieces : 16
  • Année rénovation : 2001 - 2010
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 30
  • Albi (mn) : 40
  • Gaillac (mn) : 25
  • Taxe foncière : 1300
  • NB salle d'eau/bain :15
  • ------
  • Style De Bien : Maison de Maitre
  • Etat : Rénové
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : Cheminée + fioul + Eletrique
  • Construction : Pierre et Brique
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Cave
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • Piscine
  • Puit

Description du bien

En plus de la maison principale, 2 bâtisses indépendantes ont été crées ainsi qu’une maison de gardien qui peut générer une rémunération locative. Bosc Lesbat dispose également de plusieurs dépendances dont les potentiels de transformation sont vastes : studio de musique, école de cuisine, bureaux ou centre de séminaire résidentiel. Le village de Lavaur, à 10 minutes en voiture, propose un marché, d’excellents magasins et restaurants. Toulouse, la 4ème ville de France par sa population, est à 35 minutes en voiture. Son aéroport international propose des vols quotidiens pour Paris, l’Angleterre et d’autres destinations européennes. Fiac, à 10 minutes, dispose d’un superbe parcours de Golf 18 trous. Les Pyrénées pour les sports d’hiver, et la Méditerranée en été, sont tous deux à seulement deux heures de route.

Notre Avis sur ce bien

Un propriété exclusive à vendre dans le Tarn dans la sud ouest de la France

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

261 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

7 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2033

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