Une belle propriété dans un endroit tranquille

Une belle propriété d'env 225m2hab sur plus de 10Ha dans un endroit à la fois tranquille et proche du village. Proche de sites touristiques que sont Cordes sur Ciel, Saint André de Najac. Une ancien corps de ferme rénové avec goût en 2005, certaines parties de la maison datent de 1740.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2041
535 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Surf.Hab..(m²) : 225
  • Nb Chambres: 7
  • Surf.Pièce de vie:35
  • Surf.Terr.(m²) : 101566
  • Nb.Pieces : 10
  • Built : 1740
  • Année rénovation : 2005
  • Commodités (mn) : 2
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 75
  • Albi (mn) : 45
  • Gaillac (mn) : 40
  • Taxe foncière :1200
  • Bathrooms : 3
  • ------
  • Style  : Maison de charme
  • Condition : Renovated
  • Toiture : Canal crocheté
  • Heating : Fioul et bois 
  • Construction : Stone
  • Mitoyenneté : independant
  • Evacuation eaux usées: Fosse

  • Orientation : Sud
  • ------
  • Cheminée(s)
  • Piscine
  • Garage
  • Combles
  • Cave
  • Pourtes apparent
  • Dependance
  • Terrasse
  • ADSL
  • Puit

Description du bien

Cette belle propriété se compose d’une maison principale de 4 chambres et 2 salles de bains et la maison d'amis indépendante ( 3 chambres et une salle de bains). La rénovation a permis de conserver et mettre en valeur le charme de l'ancien tout en proposant un confort moderne. La cuisine ouverte avec son îlot et son four et poêle à bois pour l’hiver. Le salon et salle à manger lumineux avec pierre apparente, parquet à l'ancienne en châtaignier et grande cheminée avec insert. Non attenant les propriétaires ont également rénové une dépendance pour les invités avec 3 chambres également rénovées et décorées avec beaucoup de goût. Il y a une cuisine/salle à manger qui conduit à une première chambre avec douche attenante et WC séparé. Piscine couverte avec coin balnéo, marches romaines et toit ouvrant automatique vous permettant de prolonger la saison de baignade. Un grand espace couvert avec une cuisine d’été équipée et un four à pizza vous accueille pour vos soirées d’été. 10 hectares de terrain s'étendent autour de la propriété avec arbres fruitiers, potager, étang viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Un garage / atelier se trouve au-dessus de la grange / espace de stockage également convertible en chambres si nécessaire.

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

377 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

10 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2041

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