Grande propriété en pierre, dépendances et parc

A 10mn de Cordes sur Ciel et de Cahuzac sur Vere, une grande propriété, majestueuse et typique du très fameux triangle d'or (9 pièces principales dont 5 chambres) comme il en existe peu, flanquée de ses annexes ( un hangar, une écurie et une grange, une bergerie et aussi un très beau pigeonnier, un atelier, un garage, un appentis et même un chenil), le tout sur 8 600m² de parc et petite prairie, ainsi que quelques hectares de plus en fermage. Une restauration reste tout de même à prévoir mais de multiples projets sont possibles. Une association, un lieu de rencontre (séminaire), des gites ou chambres d’hôtes peuvent être créés dans ce lieu superbe. Cette maison est vendue meublée.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2515
575 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
Nb Chambres : 5
Surf.Hab.(m²) : 305
Surf.Pièce de vie : 45
Surf.Terr.(m²) : 26039
Nb.Pieces : 9
Commodités (mn) : 8
Ecoles (mn) : 8
Toulouse (mn) : 60
Albi (mn) : 30
Gaillac (mn) : 20
NB salle d’eau/bain : 2
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Style De Bien : Maison de Maître
Etat : Quelques travaux à prévoir
Toiture : Canal
Chauffage : Fioul
Construction : Pierre
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Fosse septique
Orientation : Sud
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Cheminée(s)
Garage
Dépendances
Prévoir travaux
Terrasse
Puits
Jardin
Parking/Stationnement


Description du bien

Sur l'arête d'une petite colline, au bout d'une belle allée signalée par des piliers fort anciens, se trouve cette belle propriété typique de notre région. L'histoire se lit tout au long des bâtisses organisées en L avec à l'un des ses extrémités un très beau pigeonnier lui aussi traditionnel. Certes, quelques travaux parfois lourds comme la réparation des voutes porteuses de la charpente de l'une des granges ou les menuiseries, l'électricité en partie et le mode de chauffage dans la bâtisse principale. Mais alors, vous redonnerez à l'ensemble toutes ses lettres de noblesse à l'escalier en pierre, la façade magnifique, les hauteurs sous plafond et j'en passe. Le parc renforce encore l'esprit des lieux avec ses arbres centenaires aux multiples essences.

Notre Avis sur ce bien

Une propriété typique de notre région, une belle vue sur les coteaux, un magnifique clin d’œil à l'histoire des vignerons d'ici.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

310 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

90 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2515

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