Charmante maison écologique avec jardin

Une restauration écologique pour cette adorable maison plein SUD de 105 m2 au centre d'un petit village médiéval pittoresque près de Cordes sur Ciel. Tout a été restauré avec des matériaux naturels (laine de mouton, enduit à la chaux, isolation chanvre et chaux, pigment naturel, plancher châtaignier, panneaux OSB chanvre- chaux- pierre ponce, plaque de liège, bois et cloison Fermacell) en préservant les vestiges du passé. Un jardin de 191 m2 avec possibilité de création d'une place de parking,un atelier de 24 m2 et une grande cave de 36 m2 avec accès à l'extérieur complètent l'ensemble..
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2104
130 000 €
Dont 6.12 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 2
  • Surf.Hab.(m²) : 105
  • Surf.Pièce de vie : 25
  • Surf.Terr.(m²) : 283
  • Nb.Pieces : 5
  • Année construction. : 1500
  • Année rénovation : 2007
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 60
  • Albi (mn) : 25
  • Gaillac (mn) : 25
  • Taxe foncière : 300
  • NB salle d’eau/bain : 1
  • ------
  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : En grande partie rénové
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Poêle et électrique d’appoint
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Sur deux côtés
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Orientation : Sud
  • ------
  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Sous-sol
  • Cave
  • ADSL

Description du bien

Un escalier en pierre extérieur nous amène à la porte d'entrée qui ouvre directement sur le séjour. C'est une belle pièce lumineuse et chaleureuse avec un coin cuisine avec une belle cheminée, un évier ancien et un poêle à bois. En face un petit couloir ( 3 m2) qui désert: un WC ( 2 m2) Indépendant, une salle de douche ( 7 m2) , une petite chambre ( 8 m2) et l'accès au sous-sol. Du salon un escalier en bois clair monte à l'étage sur un espace ouvert mansardé utilisée comme bureau ( 23,45 m2) et une chambre avec velux ( 9,75 m2). Le sous-sol se compose d'un agréable atelier avec une porte fenêtre qui donne sur une petite cour à l'arrière du bâtiment. Une magnifique porte en ogive ouvre sur une spacieuse cave qui héberge la buanderie, la chaufferie et la pompe de relevage ( 36 m2) et qui profite d'un accès indépendant à l'extérieur. En face de la petite place du bourg se trouve le jardin avec branchement d'eau et d'électricité.

Notre Avis sur ce bien

Idéale pour un artiste avec atelier et stockage.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

136 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

1 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2104

Ces biens peuvent vous intéresser

Charger d'autres biens