Maison avec 4 chambres, jardin et vue

Cette maison idéalement située sur le versant Sud offre une belle vue depuis les remparts de la cité de Cordes sur ciel. Si la maison est habitable de suite, certains travaux seront nécessaires pour la remise au gout du jour (décoration, électricité, sanitaires). Vous pourrez aussi profiter de son jardin non-attenant (mais très proche) lui aussi idéalement placé.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2093
99 000 €
Dont 7.03 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab. : 119 m2
  • Surf.Pièce de vie : 28 m2
  • Surf.Terr.(m²) : 282 + 1825 en dehors du village
  • Surf. Jardin: 149 m2
  • Nb.Pieces : 5
  • Nb de salles de bains:1
  • Commodités (mn) : 5 min
  • Ecoles (mn) : 5 min
  • Toulouse (mn) : 60 min
  • Albi (mn) : 25 min
  • Gaillac (mn) : 25 min
  • Taxe foncière : 574 €
  • ------
  • Style De Bien : Maison de village
  • Etat : à rénover
  • Date de construction : 19ème siècle
  • Date de rénovation : 1980
  • Toiture : bon état, partie à restaurer
  • Chauffage  central au fioul
  • Simple vitrage
  • Construction : en pierre
  • Mitoyenneté : des deux côtes
  • Evacuation eaux usées : tout à l’égout
  • Orientation : Sud
  • ------
  • Cheminée 1
  • Combles aménageables
  • Dépendances 45 m2
  • ADSL (disponible)
  • Accès à un lavoir pour l’eau du jardin



Description du bien

L’entrée se fait directement dans une longue pièce à vivre (28m2) cuisine, salle à manger, salon. Ensuite, nous trouvons une vaste cage d’escalier avec en dessous la chaudière à fioul et au fond un couloir avec un sol à carreaux donnant sur une sortie vers la ruelle arrière de la maison. Sur la droite nous trouvons une salle de bain équipée (7 m2) d’une douche, lavabo, bidet et wc ainsi que la machine à laver. Un grand escalier ancien en bois nous mène à l’étage où nous trouvons à gauche une antichambre (12 m2) avec un puits de jour qui pourra être utilisée comme une véritable chambre avec en suite une grande chambre principale (16 m2) qui nous offre une vue incomparable sur la vallée de l’Aurosse. Une belle cheminée en bois avec trumeau en stuc d’époque début du XIXème Siècle agrémente cette pièce. Sur le palier une porte donne sur un petit débarras (4 m2) aménageable et enfin à droite une grande chambre (22,5 m2) donnant sur la ruelle complète ce niveau. Au deuxième étage, nous trouvons à droite un petit comble avec un vasistas, puis nous avons un couloir qui possède sur sa droite un beau débarras aménageable 14,2 (m2) et enfin au fond une grande chambre (17,8 m2) avec vue sur la vallée. Un beau et massif parquet ancien en châtaigner l’agrémente. La maison possède en plus un jardin (149 m2) non-attenant mais tout proche offrant le même panorama. Une réserve d’eau (issue de l’ancien lavoir)vous permettra de faire des plantations à votre gout. Une entrée vers ce jardin sera néanmoins à créer. Parcelle de pré en dehors du village de 1825 m2.

Notre Avis sur ce bien

Une sympathique maison de vacances (ou plus) dans un lieu chargé d’histoire.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2093

Ces biens peuvent vous intéresser

Charger d'autres biens