Maison charmante et de qualité supérieure

A Savignac, dans un environnement boisé et charmant, une bien jolie maison de 127m2 (plus cellier, buanderie) loin des standards sans âme et sans chaleur, très confortable ( pompe à chaleur au sol, clim et poêle, menuiseries alu, aspirateur centralisé, 2 cuves à eau, adoucisseur d'eau), vous serez séduits par le très grand séjour lumineux (47m2), la cuisine semi ouverte, la jolie terrasse couverte. Ajoutons, un grand atelier, une cave et un garage isolé pour 2 voitures, ainsi qu'une garçonnière !
Tarn et Garonne
Réf. 2324
262 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 127
  • Surf.Pièce de vie : 47
  • Surf.Terr.(m²) : 1515
  • Nb.Pieces : 4
  • Année construction. : 2005
  • Taxe foncière : 571
  • NB salle d’eau/bain : 1
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  • Style De Bien : Maison de charme
  • Chauffage : Au sol - PAC - et poêle
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Station épuration privée
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  • Chambre en RDC
  • Sous-sol
  • Garage
  • Plain pied
  • Terrasse

Description du bien

Construite en 2004, cette maison dispose de toutes les installations et équipements que vous pouvez souhaiter, y compris le chauffage au sol, aspirateur centralisé, un poêle à bois, une cuisine séparée, un bureau et trois chambres chacune avec placards et une grande salle de douche familiale. Sur le côté, il y a un grand garage attenant avec portail à commande électrique menant à l'allée et également à la terrasse arrière avec une grande cave / zones de stockage en dessous. Le jardin est paysager et entoure la propriété, de nombreux arbres adultes donnent une belle ombre bienvenue durant les étés chauds de la région. Plus en détail, la porte d'entrée ouvre sur un hall d'entrée (au mur : commandes pour la porte d'entrée), des placards puis on arrive sur le SALON / SALLE À MANGER lumineux et spacieux avec poêle à bois scandinave, quatre portes-fenêtres mènent au jardin et la terrasse couverte ( volets électriques) une porte mène à la CUISINE équipée (plaque à induction, four encastré, lave-vaisselle, hotte aspirante et évier à double cuve et mitigeur) . Une porte donne vers le BUREAU avec points ADSL, une autre à une buanderie cellier avec placards de rangement et plomberie pour lave-linge, UN placard. Enfin une autre porte vers GARAGE, WC. De retour dans le couloir, on accède aux 3 CHAMBRES chacune avec placards ainsi que la grande salle d'eau familiale (2 vasques, douche) Le grand GARAGE compte deux portes à commande électrique avec un espace pour deux voitures, un sol en béton, un évier ainsi qu'une petite pièce qui pourrait faire office de bureau ou chambre à donner. Sous la terrasse et les chambres, il y a de grands espaces de stockage, des caves et ateliers potentiels avec ballons d'eau chaude et adoucisseur d'eau.

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

132 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

3 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2324

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