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Dans le cœur des quartiers historiques de Rabastens, se dresse une maison sur 3 niveaux aux murs de briques toulousaines, témoins silencieux d’une époque révolue.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s’étend avec ses poutres, une grande cheminée occupe l'une des parois, imposante, devant laquelle on imagine passer ses longues soirées d'hiver.
Au calme, située dans un hameau paisible à 15mn d'Albi et 20mn de Gaillac, cette maison ancienne pleine de caractère et de potentiel à finir de rénover est entourée d'une nature protégée. Vous ne serez donc pas isolés au milieu de nulle part, sans pour autant souffrir de la proximité du voisinage d'un hameau.
La façade en pierre pleine de cachet, nous donne le ton de la bâtisse : de généreuses hauteurs sous plafond, des matériaux de construction traditionnels, un bel escalier central en bois apportent beaucoup de charme.
En RDC, le salon, la salle à manger avec cheminée et la cuisine. Ces pièces de part et d'autre seront modulables et à repenser en fonction de vos besoins et envies.
A l'étage, 3 chambres dont 2 grandes et une plus petite, une salle d'eau et une grange à aménager.
Située au centre du village, cette maison en pierre de trois étages (155m2) comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon, trois chambres parentales, une cave, deux poêles, double vitrage et des murs isolés par l'extérieur. De l'autre côté de la rivière, il y a 750m2 de terrain avec des petites dépendances à côté de la rivière elle-même. Les magasins sont accessibles à pied et un parking se trouve devant la maison.
Cette demeure atypique de 162m² vous séduira par ses volumes généreux. Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée récemment, un salon avec poêle à granulés et un séjour lumineux. Un bel escalier bois mène à la partie nuit au premier étage où nous trouvons 4 chambres (ou trois chambres et un bureau), dont 3 en enfilade, une très grande salle de bains avec baignoire et douche. Vous pourrez profiter d'un atelier et de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins et votre imagination. Laissez-vous charmer par cette maison aux beaux volumes, par son ambiance unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un bien joli jardin arboré (figuier, feijoa, cerisier, tulipier de Nouvelle Zélande,...) et une très agréable véranda en plancher bois offrant une luminosité exceptionnelle à un salon chaleureux enduit à la chaux et équipé d’un poêle à bois, et à une grande cuisine indépendante équipée de placards. Pour accéder à l'étage, un escalier mène à 3 grandes chambres ainsi qu'à une salle de bains.
Un grenier de 63m² au sol entièrement aménageable complète cet espace, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Enfin, un terrain de 600m² dont 300m² sont constructibles.
Située dans le joli hameau non loin de Caylus, cette maison individuelle en pierre est divisée en deux parties, l'une avec 2 chambres (109m2) et l'autre avec une chambre (47m2), chacune avec sa propre cuisine et son propre salon. A l'extérieur, dépendance avec atelier et deux garages, terrain et jardin de 3122m2 avec portail. Parfait pour deux familles.
Son charme vient tout à la fois de son style et de son environnement. Vous verrez quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur nécessite peut-être d'être rafraîchi mais est tout à fait habitable en l'état. Vous améliorerez ses performances énergétiques en ajoutant un poêle éventuellement à l'emplacement de l'ancien poele à mazout, en changeant les fenêtres et en ajoutant de l'isolant dans les combles. Le cellier et la vraie cave sous celui-ci sont des atouts indéniables. Que dire du jardin, du puits et du garage indépendant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SOUS OFFRE - Au calme dans la campagne à seulement 15mn d’Albi et de Gaillac, sur un joli terrain de 3200m² env cette maison allie confort et sérénité.
Un salon équipé d’un velux pour une belle luminosité, une cuisine récente équipée et aménagée et 2 chambres dont une donnant sur la piscine. Une mezzanine de 10m² environ pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.
Compromis en cours ! Sur les hauteurs de Rabastens, une maison de plain-pied, dotée d'une grande pièce a vivre très lumineuse grâce à un double séjour salon éclairé par des baies vitrées donnant sur une splendide vue et un calme si agréable. Sur quelque 125m2 habitable, de plain-pied dont 3 chambres avec placard, une grande salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une arrière cuisine très utile. Un moyen de chauffage économique, et un autre tout aussi efficace mais le charme en plus : un poêle à bois dans le séjour, Un grand espace de stockage grâce au garage et un espace de stockage bois sous auvent. Enfin, un jardin avec arbres des arbres fruitiers.
