Deux maisons, deux ambiances, une piscine, au calme sur 3ha

En exclusivité, une propriété composée de deux maisons en campagne, deux ambiances, à un jet de pierre de Rabastens, . Nous visiterons ensemble :

Une ancienne grange rénovée de manière contemporaine, baignée de lumière. Voyez plutôt : les immenses baies vitrées derrière laquelle un très beau salon dans la continuité duquel vous verrez  la salle à manger agrémentée d'une cheminée de marque Polyflam (les flammes pour le plaisir, la chaleur pour le confort) et la très jolie cuisine équipée aux lignes sobres et élégantes.
A l'étage, 4 chambres dont une dite parentale, les trois autres sont en cours de rénovation avec le même niveau de prestations et d'exigence.
A l'arrière de cette maison, un petit garage faisant office de cellier, cave, bucher et au-dessus un grenier

L'ancienne maison du fermier sans doute, que l'on nomme ici le gîte avec quelques travaux à prévoir (notamment la salle d'eau, les menuiseries, la cuisine en rez-de-chaussée, et aménagement quasi complet de l'étage avec un début de chambre existant) qui dès à présent ne manque pas de charme.

Les extérieurs s'ouvrent sur le paysage environnant, les collines, les champs, quelques fermes éparses. récemment a été construite une piscine très atypique pour faire échos à la douceur des lieux. Une piscine classique à fond bleu turquoise aurait dénoté, nous sommes bien d'accord.

Le terrain (3ha au total) épouse les formes de la colline où nos amis les chevaux pourraient trouver là des prairies et même une petite rivière en contre-bas.
Rabastens et environs
Réf. 2613 - 1
525 000 €
Dont 5.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
2 Maisons de campagne
Surface habitable 280 m² au total
Pièces 9 au total : 6 dans maison principale
Chambre 4 dans maison principale
Cuisine Aménagée et équipée dans la maison rénovée
Terrain 3ha

Matériaux de construction : Terre crue et briques en terre cuite
Pompe à chaleur dans la maison rénovée / poêle dans le gîte / Cheminée polyflam dans maison principale
Ouvertures Aluminium dans la maison rénovée
Assainissement Individuel
taxe foncière : 3 183€ /an
Vue  : Collines
Grenier Oui
Piscine au chlore , en forme haricot

Description du bien


Notre Avis sur ce bien

Les points forts : très belle vue,  calme, lignes contemporaines, gîte rustique ou seconde maison

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2613 - 1

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