Très belle maison en pierre dans le jardin d'Eden

Dans le triangle d'or, à une encablure d'un village typique, isolée de l'agitation touristique, une très belle maison en pierre blanche du pays magnifiquement rénovée d'env 240m2 avec 4 chambres, 4 salles d'eau (Piscine refaite en 2012 avec douche solaire, toits refaits en 2013, isolation ouate de cellulose, Chauffe-eau thermo dynamique 2012, pompe à chaleur 2012). La grande piscine ravira grands et petits, le grand hangar abritera des soirées arrosées, les ateliers des outils bien utiles.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 1867
545 000 €
Dont 4.81 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 240
  • Surf.Pièce de vie : 40.8
  • Surf.Terr.(m²) : 12000
  • Nb.Pieces : 8
  • Année rénovation : 2012
  • Toulouse (mn) : 60
  • Albi (mn) : 35
  • Gaillac (mn) : 15
  • Taxe foncière : 888
  • NB salle d’eau/bain : 4
  • ------
  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Rénové
  • Chauffage : PAC + fioul
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Assainissement conforme
  • Orientation : Est-Ouest
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  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine

Description du bien

Quittez le chemin de campagne et prenez la voie privée qui mène plus haut à cette grande et belle maison du pays cordais. La partie supérieure du terrain accueille des arbres fruitiers. Devant vous, la maison principale et sa grande terrasse, à votre droite, une autre terrasse protégée du soleil en été et une ancienne grange en parfait état abritant un garage et des ateliers. L'entrée principale se fait par une grand salon de 40m2 aux poutres et tomettes tout à fait charmantes. PLus loin, un bureau chaleureux, une première salle d'eau et des toilettes, à droite un très beau salon qui mène à la fois à la terrasse et à la salle à manger. Vous apprécierez le poêle et l'évier en pierre. La cuisine quant à elle répond à tous les critères de commodité et de modernité. Depuis le plus grand salon, vous accédez à l'étage et d'abord à la mezzanine. De part et d'autre de celle c-i deux jolies chambres claires une salle de bains. Devant vous un bureau qui peut au besoin se transformer en chambre à donner si monte des cloisons, puis à gauche une chambre avec sa salle d'eau et petite mezzanine, à droite une suite parentale avec baignoire, toilettes et lavabo ainsi qu'une autre mezzanine encore en dessus. Aux moindres rayons de soleil, vous profiterez de la grande piscine (traitée au sel) et vous rafraîchirez à l'ombre du pool-house entièrement équipé en cuisine d'été.

Notre Avis sur ce bien

Un lieu paradisiaque, sans travaux, rénové à un haut niveau d'exigence.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

116 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

5 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1867

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