Une ancienne ferme rénovée et son jardin fleuri

Dans les environs de Rabastens, cette ferme joliment rénovée est très symathique : avec notamment le séjour de 36m2 agrémenté d'une cheminée authentique, l'escalier en acier rouillé, l'aménagement des combles en chambres pour les enfants, la cuisine chaleureuse. Le petit appentis et surtout le grand jardin assurent votre intimité.

Rabastens et environs
Réf. 549
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 65
  • Surf.Pièce de vie : 36
  • Surf.Terr.(m²) : 900
  • Nb.Pieces : 4
  • Commodités (mn) : 3
  • Ecoles (mn) : 3
  • Taxe foncière : 300
  • NB salle d'eau/bain : 1
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  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Rénové
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Fioul
  • Construction : Terre crue et briques cuites
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : fosse toutes eaux
  • Orientation : Sud
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL

Description du bien

Telle une petite longère, vous entrez par une porte fenêtre dans le beau séjour salon. Tomettes d'origine au sol, belles poutres et cette grande cheminée, le coin rêvé pour les soirées d'hiver. Notons au sujet du confort que toutes les fenêtres sont en double vitrage, menuiserie bois de surcroît. A gauche, la cuisine sympathique avec l'échelle qui permet d'accèdéer à une partie des combles. Revenant dans le séjour, à droite de la porte fenêtre, l'escalier en colimaçon qui permet d'accèder aux chambres des enfants organisées sous combles - cet espace n'a pas été comptabilisé en surface habitable du fait de la hauteur sous plafond. A droite du séjour la salle de bains et la chambre des parents en rez-de-chaussée par conséquent surmonté d'une mezzanine faisant office de dressing. Sur le côté de la maison, un appentis qui abrite entre autres la cuve à fioul et la chaudière. Une cabanne abrite les outils de jardins et autres encombarnts.

Notre Avis sur ce bien

Une maison attachante !

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

363 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

108 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 549

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