Vous avez le projet d'acheter une maison dans le 81 - Tarn. Vous avez bien raison, il ne faut pas résister. Nous allons vous faire visiter les maisons, appartements, fermes tarnaises que vous aurez sélectionnés et aussi ceux que nous vous auront conseillés.
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Charmante maison de village Triangle d'or et Cordais
A 20mn de Gaillac, cette maison en pierre assez atypique de 162m² et son terrain de 800m²(non attenant mais constructible) se situe dans le village de Campagnac très typique du triangle d'or.
Au RDC, un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée récente, un salon avec poêle à granules et un séjour.
Un très bel escalier vous mène vers la partie nuit du 1er étage où se trouvent 4 chambres (ou 3 et un bureau) dont 3 en enfilades et une très grande salle de bains avec baignoire et douche.
Un atelier et des combles offrent un potentiel d'aménagement afin de créer des espaces supplémentaires. Les volumes sont suffisamment généreux pour répondre à votre imagination et vos besoins.
Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3930.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
223 000 €
- 800 m2
- 162 m2
- 4
Grande maison, dépendances, joli jardin, garage Rabastens et environs
A Rabastens, une grande maison sur 2 niveaux avec en prime une chambre indépendante et un abri attenant. Selon vos projets, notez que nous avons fait étudier la possibilité de créer 2 logements, un T3 de 98m2 et un T4 de 111m2 avec chacun un garage et un jardin (exemple du plan), ainsi qu'une maison T5 avec garage (voir le second plan). Aujourd'hui, la maison se compose d'un immense garage de 61m2 et d'un grand atelier buanderie où se trouve la chaudière de 2017.A l'étage, un appartement d'env 112m2 assez rustique mais tout à fait habitable fait de 3 chambres et plancher au sol, une cuisine ainsi qu'un cellier, un séjour traversant de 21m2 avec son insert. Notez donc que la chaudière est de 2017, l'isolation en toiture en ouate de cellulose a été posée très récemment.
238 000 €
- 501 m2
- 112 m2
- 3
Maison familiale avec local professionnel en centre ville Gaillac et environs
Découvrez cette maison mitoyenne de 153 m² sur 2 niveaux au cœur de Gaillac.
La maison exposée sud-ouest avec enduits et briques apparentes se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec vue sur le jardin, de 6 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un indépendant et de combles facilement accessibles pouvant servir de rangement.
Au rez de chaussée, une entrée indépendante de 11 m² et une pièce de 12 m² seraient idéales pour une activité professionnelle.
Le jardin offre une véritable bulle de verdure avec une jolie pergola et une grande terrasse.
Chauffage électrique, double vitrage et tout à l'égout.
Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied.
Cette maison n'attend plus que vous !
238 500 €
- 223 m2
- 153 m2
- 6
Une bien jolie maison à Rabastens, lumineuse et calme Rabastens et environs
Une bien jolie maison à Rabastens, lumineuse et calme. Nichée au cœur de la ville, cette charmante maison de 117 m² est élégante notamment grâce une belle hauteur sous plafond. Récemment, une chambre ou un bureau, a été aménagée en rez-de-chaussée ce ce qui permet d'envisager une pièce ouverte à l'accueil d'une patientèle ou client. C'est bien sûr aussi une maison offrant un cadre parfait pour une famille.
La cuisine aménagée et en partie équipée est bien organisée, l’ilot et son accès sur la terrasse sont si agréable.
A l'étage, trois chambres et une salle Le grenier, quant à lui, offre un potentiel de rangement très intéressant. son orientation et ses matériaux de construction la protège des fortes chaleurs, la toute nouvelle chaudière assure un confort à un coût très modéré. Et enfin but not the least, le jardin sauvage est un véritable écrin de verdure.
262 000 €
- 154 m2
- 117 m2
- 4
Nous avons un petit faible pour cette maison Rabastens et environs
Son charme vient tout à la fois de son style et de son environnement. Vous verrez quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur nécessite peut-être d'être rafraîchi mais est tout à fait habitable en l'état. Vous améliorerez ses performances énergétiques en ajoutant un poêle éventuellement à l'emplacement de l'ancien poele à mazout, en changeant les fenêtres et en ajoutant de l'isolant dans les combles. Le cellier et la vraie cave sous celui-ci sont des atouts indéniables. Que dire du jardin, du puits et du garage indépendant !
Le couloir dessert
à droite :
- la cuisine indépendante suivies de la
- buanderie/arrière cuisine sous laquelle se situe
- cave.
à gauche :
- séjour avec cheminée en L avec une ancienne terrasse transformée en véranda
à l'arrière :
- une première salle d'eau
- Wc indépendant
- Chambre avec plancher au sol, placard
- Chambre avec plancher au sol
- Chambre
- Salle de bains spacieuse
- Grande chambre accès jardin
Vous le savez déjà sans doute : Rabastens, ce sont aussi 4 établissements scolaires Côté transports en commun, la gare Rabastens-Coufouleux est à proximité. L'autoroute A68 est accessible à 5 km. Vous aimerez aller au cinéma La Halle et profiter des restaurants et des commerces, des boulangeries, Enfin, le marché Promenade des Lices a lieu tous les mardis matin ainsi que les samedis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
264 900 €
- 707 m2
- 145 m2
- 4
Maison de plain-pied, au calme, beau point-de vue Rabastens et environs
OFFRE ACCEPTÉE ! Sur les hauteurs de Rabastens, une maison de plain-pied, dotée d'une grande pièce a vivre très lumineuse grâce à un double séjour salon éclairé par des baies vitrées donnant sur une splendide vue et un calme si agréable. Sur quelque 125m2 habitable, de plain-pied dont 3 chambres avec placard, une grande salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une arrière cuisine très utile. Un moyen de chauffage économique, et un autre tout aussi efficace mais le charme en plus : un poêle à bois dans le séjour, Un grand espace de stockage grâce au garage et un espace de stockage bois sous auvent. Enfin, un jardin avec arbres des arbres fruitiers.
269 000 €
- 714 m2
- 125 m2
- 3
Maison de village, jardin et atelier Rabastens et environs
Une maison pleine de charme pour un cadre de vie unique et confortable. Nichée entre un parking privé et un très joli jardin clos dont l'environnement direct permet de laisser les enfants gambader en toute sécurité. De nombreux détails décoratifs en font un lieu unique qui saura séduire l'esthète que vous êtes - des moulures en plâtre, des jeux de lumière au travers d'un vitrail inséré dans le mur de l'escalier, lui même conçu et construit tel une plante qui se déploie.
En rez-de-chaussée :
Bureau : Avec chauffage électrique et insert.
Une pièce à rénover avec de jolis carreaux ciment.
un grand atelier très pratique pour le stockage
Au 1er étage :
Séjour très agréable agrémenté d'un poêle à granulés, et une arche qui sépare du reste de la maison un
coin cuisine très sympa,
WC
salle de bains
espace buanderie
et une terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au 2ème étage :
2 chambres toute mignonnes avec stores solaires et velux
1 grande chambre avec placard , divisée elle aussi en deux parties par une arche voutée, de manière très esthétique.
1 salle d'eau
Cette maison atypique séduira les amateurs de biens originaux et pleins de caractère.
289 380 €
- 278 m2
- 160 m2
- 3
Maison entièrement rénovée, garage, jardin Gaillac et environs
Maison lumineuse entièrement rénovée dans un village dynamique à quelques kilomètres de Gaillac.
Caractéristiques principales :
Superficie de la pièce principale : Environ 56 m², très lumineuse et une cuisine contemporaine
Chambres : 3 chambres spacieuses (de 13 à 22 m²),
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes,
Équipements supplémentaires :
Vrai garage
Buanderie
Jardin agréable et un grand espace de stationnement privé.
Puits
Confort :
Chauffage : Pompe à chaleur neuve
Infrastructure :
Toiture : sous garantie décennale
Connexions Internet : fibre optique en attente
296 000 €
- 415 m2
- 142 m2
- 3
Maison en campagne, un beau parc Rabastens et environs
OFFRE ACCEPTÉE En exclusivité, une grande bâtisse traditionnelle de 187m2, rénovée et
avec encore du potentiel, sur un terrain joliment arboré de 6 500m2
environ.
Dans l'habitation principale, en rez-de-chaussée, une
cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte et un petit cellier. Le
salon / salle à manger donne sur la façade principale et possède une
grande cheminée de campagne ouverte. Une chambre et son dressing
complètent ce RDC et à l'autre extrémité, des toilettes séparés et une
salle d'eau avec douche à l’italienne, double-vasque.
À l'étage,
au dessus de la cage d'escalier, nous arrivons sur une mezzanine en bois
avec une bibliothèque. Elle dessert une grande chambre avec parquet,
et une seconde chambre ou un bureau qui communique avec une troisième
en enfilade. Enfin une porte donne sur un couloir qui dessert encore 2
petites chambres, une salle de bains avec des toilettes, et la mezzanine
au dessus de la bergerie.
À l'arrière de la maison, une ancienne bergerie de 78m2 avec une grande cheminée, et une mezzanine à finir de rénover.
Enfin
un garage, des ateliers, une buanderie. Vous apprécierez la présence
d'une micro-station, un puits, des cultures bio à proximité immédiate et
la disponibilité de la fibre.
296 800 €
- 6557 m2
- 187 m2
- 5