L'immobilier dans le Tarn est aussi varié que le sont les territoires qui composent ce département. Les terres calcaires, argileuses marquent de leurs couleurs les matériaux de construction : pierres blanches, terre crue, adobe, colombages, briques toulousaines. Environnement rural, atmosphère authentique, petites rues pavées, vallées agricoles, terres cultivées, bois et champs, immenses forêts, vignes et cyprès.
- 06 76 23 91 03
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Maison de ville Rabastens et environs
A LOUER - Petite maison à colombages dans le centre historique de Rabastens avec un petit garage. Au RdC, une cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur , lave linge, lave vaisselle, hotte et plaque de cuisson), un cellier et une salle de bains avec WC. À l'étage, un salon et une chambre. Radiateurs électriques récents, double vitrage.
Loyer 500€ dont 10€ de provisions de charges avec régularisation annuelle - Dépôt de Garantie: 490€. Honoraires agence: 250€. Disponible
Logement noté F : « logement à consommation énergétique excessive ».
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locatair, comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 490 €/mois
Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 490 €.
Loyer de base 490 €/mois
Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 490 €.
500 €
- 0 m2
- 44 m2
- 1
Viager occupé avec réserve d’usufruit sur la partie locative Rabastens et environs
Dans le centre historique de Rabastens, un ensemble immobilier (une
maison de charme rénovée de 217 m2 hab, très jolie cour aménagée,
fleurie, garage et 3 appartements loués) parfaitement entretenu, le
cachet de l’ancien, le confort en plus.
Tout a été reconfiguré,
remanié, restauré. Au-delà des menuiseries toutes en double vitrage, ce
sont les toitures, l'électricité, le mode de chauffage (pompes à
chaleur) qui ont été installés de manière indépendante pour la maison
d'une part, les appartements de l'autre.
Ce sont aussi de nouvelles cuisines et salles d'eau.
Dans la maison elle-même, vous apprécierez entre autres :
- en rez-de-chaussée, de jolies pièces à vivre, une cuisine de qualité, un joli salon et une salle à manger traversante
- toujours en rez-de-chaussée une grande chambre dite parentale.
- les accès directs sur la magnifique cour aménagée et subtilement décorée
- la marquise contemporaine en verre et métal
- 4 autres chambres ou bureaux à l'étage et deux salles d'eau
Trois jolis appartements rénovés de 35, 48 et 55 m2, loués chacun 500€ et leur partie communes d'env. 40 m2 env.
Type
de viager : viager occupé (le vendeur conserve le droit d’usage et
d’habitation sur la maison) et réserve l’usufruit sur les 3 appartements
loués
Âges des vendeurs : Madame née en juin 1932 (93 ans) – Monsieur né en août 1945 (80 ans)
Viager avec rente réversible
Bouquet : 100 000 € (honoraires d’agence inclus, charge vendeurs)
Valeur maison + 3 appartements : 550 000€
Rente viagère mensuelle : 2 960 €
Rente réversible entre Madame et Monsieur
Trois appartements loués, sous usufruit. Revenus locatifs conservés par les vendeurs.
Vous
avez donc là un placement patrimonial sécurisé, tout en bénéficiant de
revenus différés et d’un prix d’acquisition avantageux.
100 000 €
- 410 m2
- 355 m2
- 5
Authenticité et sérénité pour cette charmante maison à rénover Albigeois
SOUS OFFRE - Une maison pleine de charme à rénover selon vos envies pour en faire un lieu unique et chaleureux.
Au cœur d’un hameau paisible, idéalement située, cette charmante maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un environnement naturel offre un cadre de vie calme sans pour autant être isolée. La belle façade en pierre donne le ton d'une bâtisse authentique qui vous séduira.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- 957 m2
- 100 m2
- 3
Maison des années 80 à rénover avec terrain arboré Gaillac et environs
Cette maison, à rénover entièrement est une belle opportunité par ses volumes, son emplacement proche du centre de Gaillac et son potentiel de transformation.
Située dans un environnement agréable de par son terrain en partie arboré, cette vaste maison familiale offre un potentiel pour créer un lieu de vie plaisant. La maison est d’une surface généreuse de 161m² environ composée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée tout aussi lumineuse, une salle de bains et 3 chambres en rez de chaussée. A l’étage, une salle d’eau avec WC, 3 grandes chambres et un grenier pour le stockage.
Pour compléter ce bien, un petit garage et une cave dans la continuité du garage.
Des diagnostics plus récents sont en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
181 000 €
- 3274 m2
- 161 m2
- 6
Maison récente et un beau jardin à Rabastens Rabastens et environs
A Rabastens, une maison de 68m2 reprise en mains par les actuels propriétaires qui outre quelques améliorations intérieurs (quelques chauffages changés, les peintures refaites) ont surtout ajouté une jolie véranda de 9m2, refait une bonne partie des clôtures et la totalité du jardin.
Vous verrez aussi le garage (14m2) et un petit cabanon de 5m2 au fond du jardin déjà arboré.
La maison est particulièrement bien entretenue, ne nécessite donc pas de travaux. La cuisine est déjà meublée et équipée, venez donc y poser vos valises comme on dit.
Vous aurez tout le loisir d'ajouter un poêle dans le salon (conduite en attente), un piscine à l'arrière, un car port si nécessaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
222 600 €
- 521 m2
- 77 m2
- 2
Maison plain-pied de 130 m2 cachée en plein cœur de Graulhet Vallée du Dadou
Maison plain-pied de 130 m2 cachée en plein cœur de Graulhet, très calme. Construite dans les années 80, elle a été rénovée en 2018 (et notamment menuiseries alu, électricité, les sols, isolation ouate de cellulose, poêle Rika Corso etc ..) avec goût certain pour les volumes et les espaces. Les extérieurs ne sont pas en reste : un grand jardin sans vis a vis, une terrasse a l'ombre d'un arbre majestueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
239 000 €
- 570 m2
- 130 m2
- 3
Grande maison et immense garage, dans un quartier résidentiel Rabastens et environs
Maison sur sous-sol construite en 1988, d'env 138m2 , un grand séjour salon de 32m2 agrémenté d'une cheminée, 4 chambres, située dans un environnement calme et agréable de Rabastens. Cette maison se situe dans un quartier résidentiel proche du centre ville.
Elle est entourée d'arbustes, de fleurs, les terrasses sont bien tranquilles.
249 000 €
- 428 m2
- 138 m2
- 4
Charmante maison dans le centre-ville, avec jardin au calme Rabastens et environs
Nous sommes là dans une de ces maisons de l'hyper-centre de Rabastens qui profite d'une vrai jardin au calme à l'arrière. Elle a déjà fait l'objet de gros travaux (le toit, isolation, double vitrage en voie d'être mis en ouvre dans toutes les pièces, etc ..) et son agencement est encore modulable selon les besoins et envies, comme par exemple les combles de près de 70m2 où un sol en OSB a été mis en œuvre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
250 000 €
- 287 m2
- 112 m2
- 2
Maison de village, jardin et atelier Rabastens et environs
Une maison pleine de charme pour un cadre de vie unique et confortable. Nichée entre un parking privé et un très joli jardin clos dont l'environnement direct permet de laisser les enfants gambader en toute sécurité. De nombreux détails décoratifs en font un lieu unique qui saura séduire l'esthète que vous êtes - des moulures en plâtre, des jeux de lumière au travers d'un vitrail inséré dans le mur de l'escalier, lui même conçu et construit tel une plante qui se déploie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
259 000 €
- 278 m2
- 160 m2
- 3