• L'Esprit du Sud
    Architecte d'intérieur - design
  • L'Esprit du Sud
    Immobilier de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Trouvez votre coup de coeur avec nous
  • L'Esprit du Sud
    Le gîte de charme, castelnau de MOntmiral
  • L'Esprit du Sud
    Agence immobilière dans le Tarn / Tarn et Garonne
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de demeures de caractère
  • L'Esprit du Sud
    De belles demeures en pierre
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de demeures de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de demeures de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Agence immobilière indépendante
  • L'Esprit Du Sud
    Vente, location, gestion
  • L'Esprit du Sud
    Les vignes de Gaillac
  • L'esprit du Sud
    Tarn Rabastens Gaillac Cordes
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de biens immobiliers de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de demeures de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de demeures de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Maison contemporaine, espace atypique
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de demeures de caractère
  • L'esprit du Sud
    Maisons, appartements, fermes, châteaux
  • L'Esprit du Sud
    Des biens immobiliers de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Saint -Antonin Noble Val - village médiéval
  • L'Esprit du Sud
    Des petites et grandes maisons dans le Sud Ouest
  • L'Esprit du Sud
    Agence immobilière tarn
  • L'esprit du Sud
    Maisons anciennes et contemporaines
  • L'Esprit du Sud
    Des vigneronnes, des fermes à Gaillac
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de demeures de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de demeures de caractère
  • L'esprit du Sud
    Le pays des pigeonniers
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de demeures de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Spécialiste des maisons en pierre dans les Tarn
  • L'Esprit du Sud
    Maisons et propriétés de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Estimer votre bien
  • L'Esprit du Sud
    Châteaux et Propriétés d'exception
  • L'Esprit du Sud
    Biens immobiliers et vue panoramique
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de demeures de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Ferme en pierre
  • L'Esprit du Sud
    Petites et grandes maisons en campagne et en ville, dans le Tarn
  • L'Esprit du Sud
    Maison de caractère en campagne
  • L'Esprit du Sud
    Sélection de demeures de caractère
  • L'Esprit du Sud
    Maison en pierre et terre crue
  • L'Esprit du Sud
    Spécialiste des maisons de caractère, anciennes, d'achitecte dans le Tarn
  • L'Esprit du Sud
    Rabastens Gaillac Albi Cordes

Annonces immobilières Tarn

Parfois difficile de se repérer parmi les publicités et annonces immobilières : trouver sa maison, à acheter, ou à louer, chercher à se loger, ou bien rechercher une résidence secondaire, rêver d'un coup de cœur ressemble parfois à une course de fond sans fin. Appelez-nous ou bien écrivez-nous, nous ferons de notre mieux pour vous assister dans votre quête du Graal.
Mode d'affichage

Viager occupé avec réserve d’usufruit sur la partie locative Rabastens et environs

Dans le centre historique de Rabastens, un ensemble immobilier (une maison de charme rénovée de 217 m2 hab, très jolie cour aménagée, fleurie, garage et 3 appartements loués) parfaitement entretenu, le cachet de l’ancien, le confort en plus.
Tout a été reconfiguré, remanié, restauré. Au-delà des menuiseries toutes en double vitrage, ce sont les toitures, l'électricité, le mode de chauffage (pompes à chaleur) qui ont été installés de manière indépendante pour la maison d'une part, les appartements de l'autre.
Ce sont aussi de nouvelles cuisines et salles d'eau.

Dans la maison elle-même, vous apprécierez entre autres :
- en rez-de-chaussée, de jolies pièces à vivre, une cuisine de qualité, un joli salon et une salle à manger traversante
- toujours en rez-de-chaussée une grande chambre dite parentale.
- les accès directs sur la magnifique cour aménagée et subtilement décorée
- la marquise contemporaine en verre et métal
- 4 autres chambres ou bureaux à l'étage et deux salles d'eau

Trois jolis appartements rénovés de 35, 48 et 55 m2, loués chacun 500€ et leur partie communes d'env. 40 m2 env.
Type de viager : viager occupé (le vendeur conserve le droit d’usage et d’habitation sur la maison) et réserve l’usufruit sur les 3 appartements loués
Âges des vendeurs : Madame née en juin 1932 (93 ans) – Monsieur né en août 1945 (80 ans)
Viager avec rente réversible
Bouquet : 100 000 € (honoraires d’agence inclus, charge vendeurs)
Valeur maison + 3 appartements  : 550 000€
Rente viagère mensuelle : 2 960 €
Rente réversible entre Madame et Monsieur
Trois appartements loués, sous usufruit. Revenus locatifs conservés par les vendeurs.

Vous avez donc là un placement patrimonial sécurisé, tout en bénéficiant de revenus différés et d’un prix d’acquisition avantageux.

100 000 €
  • 410 m2
  • 355 m2
  • 5

Duplex lumineux et calme en centre ville Rabastens et environs

Face à une place arborée dans le centre de Rabastens, voici un appartement en duplex et traversant, agréable par sa luminosité et sa configuration.

Accessible par une cour intérieure, l’entrée se fait via un pallier au 1er étage. La cuisine équipée, s'ouvre sur la cour. La grande pièce de jour donne quant à elle sur les arbres face à la place. Un toilette complète le RDC.

A l'étage, la chambre avec petit dressing et espace rangement à l'arrière et une jolie salle de bains.

Ajoutez à cela un cellier où ranger poussettes et vélos.

Face à une place arborée dans le centre de Rabastens, voici un appartement en duplex et traversant, agréable par sa luminosité et sa configuration.

Accessible par une cour intérieure, l’entrée se fait via un pallier au 1er étage. La cuisine équipée, s'ouvre sur la cour. La grande pièce de jour donne quant à elle sur les arbres face à la place. Un toilette complète le RDC.

A l'étage, la chambre avec petit dressing et espace rangement à l'arrière et une jolie salle de bains.

Ajoutez à cela un cellier où ranger poussettes et vélos.


Libre d'occupant, loué 545 euros + 15 euros de charges mensuelles.

Copropriété de 6 lots avec syndic - frais de gestion 2024: 650 euros

Taxe foncière : 656€ /an

103 000 €
  • m2
  • 53 m2
  • 1

Jolie petite maison du village restorée Tarn et Garonne

A VENIR PROCHAINEMENT - Située en lisière du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, avec une vue imprenable sur le Roc d’Anglars, cette jolie maison entièrement rénovée constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. Offrant 55 m² habitables, elle bénéficie de fenêtres triple vitrage, d’une isolation moderne et d’une rénovation complète réalisée cette année.


Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33  


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

115 000 €
  • m2
  • 55 m2
  • 1

Maison de ville au calme, à restaurer. Rabastens et environs

Dans le cœur des quartiers historiques de Rabastens, se dresse une maison sur 3 niveaux aux murs de briques toulousaines, témoins silencieux d’une époque révolue.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s’étend avec ses poutres, une grande cheminée occupe l'une des parois, imposante, devant laquelle on imagine passer ses longues soirées d'hiver.

À l'étage, une grande pièce traversante, de la même dimension. Vous y installerez votre bureau, un espace dédié aux jeux, aux amis de passage. A l'étage supérieur, les deux chambres,  et la salle de bains, modeste mais fonctionnelle, attend avec patience les attentions nécessaires, pour offrir à nouveau tout le confort d’une maison qui, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, conserve un charme indéniable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

124 900 €
  • m2
  • 90 m2
  • 2

Authenticité et sérénité pour cette charmante maison à rénover Albigeois

Une maison pleine de charme à rénover selon vos envies pour en faire un lieu unique et chaleureux.
Au cœur d’un hameau paisible, idéalement située, cette charmante maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un environnement naturel offre un cadre de vie calme sans pour autant être isolée. La belle façade en pierre donne le ton d'une bâtisse authentique qui vous séduira.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée et d’une cuisine. Ces espaces, disposés de part et d’autre, pourront être repensés selon vos besoins et votre mode de vie.
À l’étage, trois chambres (dont deux spacieuses), une salle d’eau ainsi qu’une grange attenante offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. 
Un atelier et un garage complètent également ce bien.  À l’extérieur, un agréable jardin exposé Sud et Est vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Parmi les atouts : un double vitrage et un système d’assainissement par micro station installés récemment.

Et le petit plus...si vous le souhaitez à seulement 50 mètres, un terrain non attenant de 1 400 m² est également proposé avec la maison

159 000 €
  • 957 m2
  • 100 m2
  • 3

Maison de village, 3 chambres et terrain suppl Tarn et Garonne

Située au centre du village, cette maison en pierre de trois étages (155m2) comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon, trois chambres parentales, une cave, deux poêles, double vitrage et des murs isolés par l'extérieur. De l'autre côté de la rivière, il y a 750m2 de terrain avec des petites dépendances à côté de la rivière elle-même. Les magasins sont accessibles à pied et un parking se trouve devant la maison.

159 500 €
  • 711 m2
  • 155 m2
  • 3

Maison de village, 3 chambres et terrain supplementaire Tarn et Garonne

Située au centre du village, cette maison en pierre de trois étages (155m2) comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon, trois chambres parentales, une cave, deux poêles, double vitrage et des murs isolés par l'extérieur. De l'autre côté de la rivière, il y a 750m2 de terrain avec des petites dépendances à côté de la rivière elle-même. Les magasins sont accessibles à pied et un parking se trouve devant la maison.

Pour demander une visite, veuillez appeler Guy Sherratt, agent commercial au 06 37 27 19 33.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

159 500 €
  • 711 m2
  • 155 m2
  • 3

Maison de village nichée au coeur de Campagnac Triangle d'or et Cordais

Cette demeure atypique de 162m² vous séduira par ses volumes généreux. Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée récemment,  un salon avec poêle à granulés et un séjour lumineux. Un bel escalier bois mène à la partie nuit au premier étage où nous trouvons 4 chambres (ou trois chambres et un bureau), dont 3 en enfilade, une très grande salle de bains avec baignoire et douche. Vous pourrez profiter d'un atelier et de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins et votre imagination. Laissez-vous charmer par cette maison aux beaux volumes, par son ambiance unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

199 000 €
  • m2
  • 162 m2
  • 4

Une galerie d'art et 2 étages + combles à rénover Vallée du Dadou

Ancienne banque transformée en galerie d'art, d'env 130m2 au sol ainsi que trois niveaux supplémentaires. Le rez-de-chaussée est encore en activité et a fait l'objet de travaux pour un usage public sur la totalité de la surface. Très ouvert, confortable, bien pensé, chaque espace a son intérêt. Notez : des vitrines, l'ancienne salle des coffres, des toilettes PMR, des rails d'éclairage performants etc .... Il pourra être à nouveau transformé selon vos besoins propres
A l'étage, un appartement à rénover avec trumeaux au dessus de cheminées. Plafonds en lattis, des volumes, un atelier d'artiste, une chambre une salle d'eau et un grand palier.
Le toit sera à réviser, de nouvelles arrivées d'eau et électricité à mettre en place.

Notre avis : de beaux espaces, en centre ville et parking à proximité

212 000 €
  • m2
  • m2