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Agence immobilière Tarn

L’équipe de L’Esprit du Sud est une agence immobilière créée en 2007 qui depuis le début a pour vocation d'exercer ce beau métier du mieux possible. Nous venons tous d'horizons très différents et complémentaires que ce soit le commerce, le droit, les services ou la culture. 

Christine Juan est originaire de Gaillac, son père était agent immobilier bien connu dans le gaillacois, une partie des agents travaillant à l'agence est issue elle de Gaillac, d'Albi, de Rabastens ou de Carmaux. une autre partie de l'équipe est anglo-saxonne, germanique et italienne très impliquée sur Cordes sur Ciel, Caylus, Saint Antonin Noble Val. Nous tentons de répondre à tous les besoins de nos clients : l'achat, la vente, la location, la gérance ou gestion, le viager, l'avis de valeur.

Mode d'affichage

Appartement T2 rénové au coeur de Rabastens Rabastens et environs

LIBRE à PARTIR du 17 AVRIL 2026
Situé au 1er étage d'un immeuble situé en centre-ville de Rabastens. Une cuisine avec placards, hotte, four et plaque de cuisson attenante à une pièce vie lumineuse, une salle d'eau avec simple vasque et meuble , WC séparé et 1 chambre.
Double vitrage.
Disponible AU 18/9/2025 voire un peu plus tôt.
Loyer 430€ hors charges+ provision de charges 20€ (OM, commun et consommation d'eau).
Honoraires agence 225€ dont 70€ pour état des lieux.

450 €
  • 0 m2
  • 36 m2
  • 1

Appartement T3 lumineux en plein coeur de Gaillac Gaillac et environs

Logement conventionné ANAH - conditions particulières d'attribution. Appartement 3 pièces, au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové en 2018. Situé en centre Gaillac, cet appartement est composé d'une entrée,  une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante équipée de placards, hotte et plaque de cuisson,  2 chambres avec  placard, une salle de bains et un WC séparé. Disponible au 5 mars 2026. Loyer 461.59€+15€ de provisions de charges. Honoraires agence 238€ dont 65€ pour état des lieux.

477 €
  • 0 m2
  • 63 m2
  • 2

Maison de ville Rabastens et environs

A LOUER - Petite maison à colombages dans le centre historique de Rabastens avec un petit garage.  Au RdC, une cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur , lave linge, lave vaisselle, hotte et plaque de cuisson), un cellier et une salle de bains avec WC. À l'étage,  un salon et une chambre. Radiateurs électriques récents, double vitrage.
Loyer 500€ dont 10€ de provisions de charges avec régularisation annuelle - Dépôt de Garantie: 490€. Honoraires agence: 250€. Disponible

Logement noté E : « logement à consommation énergétique excessive ».

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locatair, comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 490 €/mois
Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 490 €.

500 €
  • 0 m2
  • 44 m2
  • 1

A LOUER- Appartement rénové dans petite copropriété Rabastens et environs

Bel appartement refait à neuf, et donc confortable à Rabastens, au premier et dernier étage avec local à vélos. La cuisine est équipée (Hotte - Plaque 2 feux - four - lave linge - frigo congélateur ) et aménagée avec placards bas et haut. La pièce à vivre est lumineuse et spacieuse. Les toilettes sont séparées; La salle d'eau ouverte sur la chambre est agréable.
La consommation d'eau est incluse dans les charges.
Loyer 590€ dont 20€ de provisions de charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie: 570€
Honoraires agence: 295€

590 €
  • m2
  • 40 m2
  • 1

Maison de ville au calme, à restaurer. Rabastens et environs

Dans le cœur des quartiers historiques de Rabastens, se dresse une maison sur 3 niveaux aux murs de briques toulousaines, témoins silencieux d’une époque révolue.
Cette maison n'a pas de jardin, mais les placettes du quartier proposent des bancs, tables à l'ombre des arbres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 

114 900 €
  • m2
  • 90 m2
  • 2

Authenticité et sérénité pour cette charmante maison à rénover Albigeois

SOUS OFFRE - Une maison pleine de charme à rénover selon vos envies pour en faire un lieu unique et chaleureux.
Au cœur d’un hameau paisible, idéalement située, cette charmante maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un environnement naturel offre un cadre de vie calme sans pour autant être isolée. La belle façade en pierre donne le ton d'une bâtisse authentique qui vous séduira.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • 957 m2
  • 100 m2
  • 3

Maison des années 80 à rénover avec terrain arboré Gaillac et environs

OFFRE ACCEPTEE  pour cette maison, à rénover entièrement est une belle opportunité par ses volumes, son emplacement proche du centre de Gaillac et son potentiel de transformation.

Située dans un environnement agréable de par son terrain en partie arboré, cette vaste maison familiale offre un potentiel pour créer un lieu de vie plaisant. La maison est d’une surface généreuse de 161m² environ composée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée tout aussi lumineuse, une salle de bains et 3 chambres en rez de chaussée. A l’étage, une salle d’eau avec WC, 1 chambre, un e grande salle de jeux et un grenier pour le stockage.
Pour compléter ce bien, un petit garage et une cave dans la continuité du garage. 

Des diagnostics plus récents sont en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

181 000 €
  • 3274 m2
  • 161 m2
  • 4

Maison récente et un beau jardin à Rabastens Rabastens et environs

A Rabastens, une maison de 68m2 reprise en mains par les actuels propriétaires qui outre quelques améliorations intérieurs (quelques chauffages changés, les peintures refaites) ont surtout ajouté une jolie véranda de 9m2, refait une bonne partie des clôtures et la totalité du jardin.
Vous verrez aussi le garage (14m2) et un petit cabanon de 5m2 au fond du jardin déjà arboré.
La maison est particulièrement bien entretenue, ne nécessite donc pas de travaux. La cuisine est déjà meublée et équipée, venez donc y poser vos valises comme on dit.

Vous aurez tout le loisir d'ajouter un poêle dans le salon (conduite en attente), un piscine à l'arrière, un car port si nécessaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

201 400 €
  • 521 m2
  • 77 m2
  • 2

Maison plain-pied de 130 m2 cachée en plein cœur de Graulhet Vallée du Dadou

Maison plain-pied de 130 m2 cachée en plein cœur de Graulhet, très calme. Construite dans les années 80, elle a été rénovée en 2018 (et notamment menuiseries alu, électricité, les sols, isolation ouate de cellulose, poêle Rika Corso etc ..) avec goût certain pour les volumes et les espaces. Les extérieurs ne sont pas en reste : un grand jardin sans vis a vis, une terrasse a l'ombre d'un arbre majestueux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

239 000 €
  • 570 m2
  • 130 m2
  • 3