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Agence immobilière Tarn

L’équipe de L’Esprit du Sud est une agence immobilière créée en 2007 qui depuis le début a pour vocation d'exercer ce beau métier du mieux possible. Nous venons tous d'horizons très différents et complémentaires que ce soit le commerce, le droit, les services ou la culture. 

Christine Juan est originaire de Gaillac, son père était agent immobilier bien connu dans le gaillacois, une partie des agents travaillant à l'agence est issue elle de Gaillac, d'Albi, de Rabastens ou de Carmaux. une autre partie de l'équipe est anglo-saxonne, germanique et italienne très impliquée sur Cordes sur Ciel, Caylus, Saint Antonin Noble Val. Nous tentons de répondre à tous les besoins de nos clients : l'achat, la vente, la location, la gérance ou gestion, le viager, l'avis de valeur.

Mode d'affichage

Appartement bourgeois refait à neuf et terrasse Rabastens et environs

En centre ville de Rabastens, un bel appartement d'env 80m2 bourgeois refait à neuf dans un style épuré et chic. Au deuxième étage d'un petit immeuble, l'appartement s'organise autour d'un couloir généreux dans lequel quelques meubles peuvent trouver place. A droite, un beau séjour très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres. Une très grande chambre avec deux grands placards cachés par de jolis rideaux. Le lit deux places vous est mis à disposition. De l'autre côté une chambre plus petite qui donne accès à la terrasse. A gauche de l'entrée, la salle d'eau refaite elle aussi à neuf. Un wc séparé. En enfin la grande cuisine flambant neuve équipée d'un frigidaire congélateur, une plaque induction /  four et hotte.
Honoraires à la charge du locataire : 350 € TTC
Dépôt de garantie : 695 €
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

705 €
  • m2
  • 80 m2
  • 2

Un joli logement en résidence séniors autonomes Gaillac et environs

Face au parc Foucaud, un bel appartement dans dans un immeuble de caractère à Gaillac. Equipé d’un coin cuisine (four, plaque, frigidaire) d’une salle d'eau avec douche sécurisée. Le confort certes (double vitrage, chauffage et sols fraichissant par géothermie) mais aussi et surtout l'assurance d'une vie agréable dans un lieu conçu pour le bien-être, la sécurité et la bienveillance : ainsi, vous jouirez d'espaces communs (salon, espace de restauration, salon privatisable externe, ascenseur, terrasse couverte, lingerie, bagagerie, jardin d'agrément avec potager, parking) et des bons soins d'une animatrice qui participe au lien social entre tous les résidents (accueil, mise en relation, propositions d'animations et sorties, abonnement à des journaux, aide aux démarches). Un repas hebdomadaire pris en commun est inclus dans le prix. Commerces et services de proximité sont accessibles à pied ou par le bus de ville, gratuit. Un projet humain, un lieu de vie convivial et ouvert. Loyers de 1200 à 1700€ charges comprises incluant tous les services mentionnés. Renseignez vous!

1 300 €
  • 0 m2
  • 33 m2
  • 1

Maison dans un hameau proche de Graulhet Gaillac et environs

Proche de Graulhet (10min), maison à vendre de 4 pièces, de 95 m² orienté au sud. Vous verrez trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux WC.
Ce bien compte également deux places de parking , une cave, une buanderie et une dépendance de près de 70m².
Le terrain avec vue sur la campagne accueille une piscine tubulaire semi enterrée.
 
Les écoles sont à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Vertigo de même que sur des tennis et un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des boucheries charcuteries et deux supérettes. Enfin, le marché Place de la République anime les environs.

Envie d'en savoir plus sur cette maison, prenez contact avec Caroline au 06.76.11.93.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

165 000 €
  • 1450 m2
  • 95 m2
  • 3

Maison atypique que au calme absolu Albigeois

A seulement 20mn d'Albi, dans un petit hameau, cette maison à la fois atypique et confortable ne peut que vous charmer. Rénovée avec des matériaux de qualité, pierre apparente, parquet, poêle...vous trouverez de plain pied une grande cuisine-salle à manger, 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Au niveau inférieur, un agréable salon avec poêle et une 3ème chambre tout aussi spacieuse que les 2 autres. Point d'orgue, une grande cave et de l'autre côté du petit chemin, la piscine avec sa cuisine d'été donnant sur un terrain dominant la campagne.

189 000 €
  • 1191 m2
  • 120 m2
  • 3

Au calme, une maison de qualité, garage et jardin Gaillac et environs

Composée d'un beau volume de séjour donnant sur une véranda et le jardin arboré, 4 chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain, et un toilette séparé. Au sous-sol, un garage avec portail électrique.


Pour le côté technique, la toiture est en bon état, l'isolation dans les combles est optimum, le chauffe-eau est électrique et l'assainissement est au tout à l'égout. Une climatisation est installée dans le séjour.
Des travaux sont à prévoir mais son espace est facilement aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

212 000 €
  • 1064 m2
  • 126 m2
  • 4

Maison rénovée et jardin en ville Rabastens et environs

Elle est bien jolie cette maison à Rabastens avec sa grande cuisine aménagée et son arrière-cuisine, un WC, un séjour côté jardin et son appentis. Un bel escalier en bois massif mène aux deux étages. Au premier, deux paliers de part et d'autre de l'escalier, chacun équipé de placards, desservent la SDB, un WC séparé, et trois chambres (de 9.3 m2 à 14 m2), dont une avec un grand placard, tellement agréables avec des terres cuites au sol. La salle de bain elle aussi a été rénovée. Et au deuxième étage, un très bel espace très lumineux de 26 m2 et un petit grenier en supplément. Aucun travaux à prévoir, le double vitrage (menuiseries bois) est déjà en place ainsi que le chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'une isolation de 40 cm en toiture.

  • 117 m2
  • 122 m2
  • 4

Une maison de caractere et si charmante, un beau jardin paysager Lavaur - Vallée de l'Agout

Entre Lavaur et Castres, à Saint-Paul Cap de Joux, dans un joli village où écoles et commerces sont bien actifs, une jolie maison de caractère organisée autour d'un beau couloir central qui distribue de part et d'autre un grand salon traversant d'env 50m2 où demeure un conduit pour installer un poêle. Un joli sol, une voûte plâtrée délimite deux espaces, et partout au rez-de-chaussée le double vitrage, menuiserie bois est déjà en place. De l'autre côté du couloir, une grande cuisine avec un cellier et enfin une grande chambre où ont été aménagées très récemment une grande douche et un lavabo contemporains, très appréciés en de multiples occasions. Un toilette aussi, sous la cage d'escalier.
A l'étage, 3 grandes chambres charmantes et une grande salle de bains à moderniser. A cet étage, vous devrez sans doute mettre en œuvre du double vitrage.
Et au deuxième étage,  un grand grenier aménageable.
Le jardin a fait l'objet d'une attention particulière, la treille, les plantes et arbustes, de multiples détails en font un endroit paisible sûrement très attachant.
Le petit cabanon est bien utile


250 000 €
  • 275 m2
  • 181 m2
  • 4

Immeuble à restaurer, appartement, jardin, garage Rabastens et environs

A Rabastens, une grande maison sur 2 niveaux avec en prime une chambre indépendante et un abri attenant. Selon vos projets, notez que nous avons fait étudier la possibilité de créer 2 logements, un T3 de 98m2 et un T4 de 111m2 avec chacun un garage et un jardin (exemple du plan), ainsi qu'une maison T5 avec garage (voir le second plan). Aujourd'hui, la maison se compose d'un immense garage de 61m2 et d'un grand atelier buanderie où se trouve la chaudière de 2017.A l'étage, un appartement d'env 112m2 assez rustique mais tout à fait habitable fait de 3 chambres et plancher au sol, une cuisine ainsi qu'un cellier, un séjour traversant de 21m2 avec son insert. Notez donc que la chaudière est de 2017, l'isolation en toiture en ouate de cellulose a été posée très récemment.

265 000 €
  • 501 m2
  • 112 m2
  • 3

Maison écologique, vue incroyable, garage immense Triangle d'or et Cordais

Maison récente offrant un beau séjour cuisine déplafonné de 50 m2 avec 2 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et la campagne environnante. Dans l'espace nuit, un sas dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé et 3 chambres, dont une avec son dressing.
Un sous-sol de 110 m2 faisant l'intégralité de la maison permet de rentrer aisément 2 voitures par un portail sectionnel électrique.

Les plus de cette maison sont la qualité des matériaux utilisés ainsi que leur performance énergétique. Les sols sont en travertin et en parquet massif châtaignier, l'isolation a été faite avec de la ouate de cellulose et de la fibre de bois. Un poêle à bois chauffe facilement toute la maison, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière, une phytoépuration traite les eaux grises, un récupérateur d'eau de pluie de 5000 l est enterré pour arroser le jardin et cerise sur le gâteau, une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

277 000 €
  • 1330 m2
  • 110 m2
  • 3