Ferme authentique et dépendances sur environ 1.3ha

Entre Rabastens et Salvagnac se trouve une ferme datant de 1890 comme en témoigne la clé de voute de l'entrée, avec grange attenante et dépendances à restaurer sur 1.287ha de prairies. Elle ne manque pas de style avec ses génoises, son oeil de boeuf ouvragé et les travaux que vous y ferez lui rendront toute sa splendeur.

Rabastens et environs
Réf. 777
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 240
  • Surf.Terr.(m²) : 12000
  • Nb.Pieces : 7
  • Année construction. : 1890
  • Commodités (mn) : 9
  • Ecoles (mn) : 9
  • Toulouse (mn) : 18
  • Gaillac (mn) : 30
  • Taxe foncière : 532
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  • Style De Bien : Ferme
  • Etat : A restaurer
  • Chauffage : Néant
  • Construction : Terre crue et briques cuites
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Orientation : Sud sud-ouest
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  • Poutres apparentes
  • Dépendances
  • Prévoir travaux

Description du bien

En haut d'une colline, en bordure d'un des plus beaux hameaux du coin, la ferme compte plusieurs dépendances parmi lesquelles d'anciens poulaillers et autres clapiers qui constitueront à terme un ensemble charmant, nous en sommes convaincus.
L'organisation de la maison est classique : un large couloir tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage distribues les différentes pièces. L'ancienne cuisine à l'arrière a conservé les terres cuites au sol. Vous verrez aussi un un escalier de forme arrondie agrémenté d'une belle rampe et sa belle tête de départ.
Le toit de la grange attenant a été refait récemment et fait apparaître un espace tout en volume magnifique .

Notre Avis sur ce bien

Beau projet de rénovation dans un endroit magnifique.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 777

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