Maison des années 80 à rénover avec terrain arboré

Cette maison, à rénover entièrement est une belle opportunité par ses volumes, son emplacement proche du centre de Gaillac et son potentiel de transformation.

Située dans un environnement agréable de par son terrain arboré, cette vaste maison familiale offre un potentiel pour créer un lieu de vie plaisant. La maison est d’une surface généreuse de 161m² environ composée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée tout aussi lumineuse, une salle de bains et 3 chambres en rez de chaussée. A l’étage, une salle d’eau avec WC, 3 grandes chambres et un grenier pour le stockage.
Pour compléter ce bien, un petit garage et une cave dans la continuité du garage. 

Des diagnostics plus récents sont en cours.

Gaillac et environs
Réf. 2753
181 000 €
Dont 6.47 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Surface habitable 161 m²
Terrain 3274 m²
Pièces 7, 
Chambres 6
Salle de bains 1, Salle d'eau 1 avec WC
WC indépendant 1
Petit garage, Terrasse
Année de construction 1980
Chauffage Electrique + poêle à bois
Chauffe-eau: Cumulus
Simple vitrage (double vitrage mais ancien)
Assainissement Individuel
Vue Jardin
Cave, Grenier



Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

242 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

11 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2753

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