Maison bourgeoise et gîte, piscine, beau terrain

Entre Cordes sur Ciel et Gaillac, cette propriété bourgeoise en pierre de très grande qualité, avec une vue imprenable sur les coteaux du gaillacois et ses vignes, a été rénovée ces dernières années. 

Maison principale :
Les pièces sont généreuses et les matériaux de qualité (pierre, bois, planchers massifs, des poutres) Elle comprend deux salles de réception, un bureau, une magnifique cuisine équipée, cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et un impressionnant escalier et un large palier à l'étage ainsi qu'un grand grenier isolé.  

A l'extérieur, l'immense terrasse mène à une piscine au sel avec ses terrasses ainsi qu'un terrain agrémenté d'arbres majestueux .  Sur le côté de la maison, il y a également une magnifique terrasse couverte pour les repas à l'ombre et grand hangar en deux parties qui pourrait être transformé.

Le gîte est une une ancienne petite ferme rénovée en 2007 et sa grange attenante; Cette bâtisse traditionnelle conserve le charme rustique de son architecture d'origine tout en offrant un confort moderne. En en rez-de-chaussée la cuisine et le petit salon ,sol en terres cuites et les murs partiellement en pierre apparente ajoutent une touche authentique et chaleureuse. Le salon offre un accès direct à un préau,
A l'étage, les chambres au nombre de 3 avec plancher massif, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Vous verrez aussi une grande salle d'eau dite familiale.
Attenant, la grange ouverte créée un espace extérieur protégé et très apprécié. Il ya aussi une étendue enherbée qui apporte un supplément d'âme à l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2655
875 000 €
Dont 5.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Maison principale

Entrées - (22 / 9  / et 8m2 )
Salon - (51 m2)
Cuisine - (34.4 m2)
Salle à manger - (28.5 m2)
WC - (2 m2)
Bureau - (10 m2)
Buanderie - (21 M2)


A l'étage  :

Chambre parentale - (42 m2)
Chambre parentale - (38. m2)
Chambre parentale - (33 m2)
Chambre - (18 m2)
Palier - (38.5 M2)
Chambre - (10 m2)
Salle de bain / WC - (11.5 m2)
Dégagement - (13 m2)

Gite ou maison d'amis

Salon - (13m2)
Entrée - (3 m2)
Cuisine - (33 m2 )

Au l' étage
Chambre - (19.5 m2)
Chambre - (13.5 m2)
Chambre - (14.5 m2)
Salle de bain et WC - (11 m2)

taxe foncière 2 287€

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Ensemble immobilier de charme, Rénovation de qualité, un joli gîte rénové et son jardin privatif

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2655

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