Un joli ensemble de maisons en pierre dans un petit hameau comprenant une maison principale avec à l'origine 3 chambres dont 2 ont été converties en un grand salon, un gîte attenant avec sa chambre, un bureau, un autre bâtiment à aménager, des jardins et une piscine, le tout sur un terrain d'environ 2 900 m2 avec vue sur la campagne.
VENDU PAR L AGENCE Inutile de préciser que ce bien est devenu rare car il concentre à lui seul tout ce que l'on recherche : le calme, l'espace et le confort. Ce sont 4 voire 5 chambres, une cuisine ouverte sur le salon tellement lumineux, deux salles d'eau, un petit bureau, une cave, un cellier et une chaufferie/atelier. Au bout du jardin, un double garage. ET enfin, un critère devenu impérieux : une maison très bien classée en terme énergétique en C avec actuellement une dépense mensuelle de 220 par mois (chauffage et électricité sachant que les propriétaires travaillent à domicile)
A Rabastens, une grande ferme traditionnelle en partie rénovée (salle d'eau et cuisine, toiture, isolation, menuiseries, la plupart des sols et des murs, micro-station d'épuration, panneaux photovoltaïques rapportant entre 2300 et 2500/an) flanquée de ces hangars (400m2 env) et autres bâtisses typiques d'une activité agricole récente. Après quelques travaux notamment portant sur les deux chambres au premier étage et le petit salon du rez-de-chaussée, vous aurez le sentiment bien réel d'habiter une ferme en ville. La maison du jardinier d'env 25m2, le grand potager, le terrain de près de 8000 m² au calme y sont pour beaucoup !
A quelques minutes de Gaillac, voici plus qu'une maison et des pièces au nombre de 7 dont 4 chambres chacune équipée d'une salle d'eau et WC. C'est une maison véritablement élégante et raffinée tant par les matériaux conservés (de beaux planchers, des moulures, un bel escalier), que ceux mis en œuvre par des menuisiers et une décoratrice d'intérieur. Deux terrasses et un garage de surcroît.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une maison bourgeoise à Rabastens lumineuse, dotée de plafonds de belle hauteur, des planchers massifs, des tomettes, de cheminées une cage d'escalier monumentale. Ce sont sur 420m2 hab, 6 chambres au total dont 2 côté sud, baignées de lumière les grandes fenêtres y étant sans doute pour quelque chose. Et puis, le jardin et cette superbe vue sur les terrasses et plus loin le tarn. Les deux garages et l'immense grenier sont un vrai plus. Alors, avis aux amateurs des belles bâtisses qui sauront et pourront s'y investir car il y a pas mal de travaux à entreprendre mis à part le toit et la zinguerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Dans les environs de Carbonne, comme un hameau privé, cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtisses (une maison traditionnelle de 171 m² env, une petite ferme et sa grange à rénover, deux beaux hangars et un appartement T3 de 86m2 ) en position dominante, un panorama à couper le souffle, le tout sur plus 2,6 ha composés de terres agricoles à l'arrière et un jardin paysager tout autour des bâtisses. De nombreux projets pourraient voir le jour ici tels que : un habitat participatif, inter-générationnel, un relais équestre, des gîtes, une maison d'habitation et du locatif, un lieu de réception professionnel etc ...
En exclusivité, une propriété composée de deux maisons en campagne, deux ambiances, à un jet de pierre de Rabastens, . Nous visiterons ensemble :
Une ancienne grange rénovée de manière contemporaine, baignée de lumière. Voyez plutôt : les immenses baies vitrées derrière laquelle un très beau salon dans la continuité duquel vous verrez la salle à manger agrémentée d'une cheminée de marque Polyflam (les flammes pour le plaisir, la chaleur pour le confort) et la très jolie cuisine équipée aux lignes sobres et élégantes.
A l'étage, 4 chambres dont une dite parentale, les trois autres sont en cours de rénovation avec le même niveau de prestations et d'exigence.
A l'arrière de cette maison, un petit garage faisant office de cellier, cave, bucher et au-dessus un grenier
L'ancienne maison du fermier sans doute, que l'on nomme ici le gîte avec quelques travaux à prévoir (notamment la salle d'eau, les menuiseries, la cuisine en rez-de-chaussée, et aménagement quasi complet de l'étage avec un début de chambre existant) qui dès à présent ne manque pas de charme.
Les extérieurs s'ouvrent sur le paysage environnant, les collines, les champs, quelques fermes éparses. récemment a été construite une piscine très atypique pour faire échos à la douceur des lieux. Une piscine classique à fond bleu turquoise aurait dénoté, nous sommes bien d'accord.
Le terrain (3ha au total) épouse les formes de la colline où nos amis les chevaux pourraient trouver là des prairies et même une petite rivière en contre-bas.