Une ferme et ses dépendances en ville

Nous vous présentons une ferme en bon état (double vitrage, peintures refaites, toit refait en 1984) de 125 m2 au moins avec combles et dépendances de 80 m2 environ attenantes aménageables. Cerise sur le gâteau : un grand hangar et un vrai jardin. Le tout bien orienté

Rabastens et environs
Réf. 590HG

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Description du bien

A ce jour, vous verrez deux pièces principales en rez-de-chaussée. Le salon à droite est contigu à la dépendance attenante ce qui laisse entrevoir un agrandissement possible de la surface habitable de 40m env sur deux niveaux soit environ 80m2 de plus. A gauche, l'espace cuisine salle à manger avec sa cheminée qui abrite un ancien foyer fermé, pas des plus sexy mais très efficace semble t'il !! A côté, une chaudière en état de marche mais que vous aurez intérêt à changer pour un meilleur rendement surtout si vous souhaitez vous raccorder au gaz de ville. Sur le devant de cette pièce, une grande salle d'eau. Au centre de la maison, un escalier sympathique mène à l'étage et distribue deux grandes chambres refaites à neuf. Dans les combles, vous pourrez sûrement créer deux chambres d'enfants. Et puis, vous serez pour toutes sortes de projets très intéressés par le grand hangar. Le hangar ou séchoir : de 65m2 au sol et de plus de 5m sous faitière ce qui laisse envisager un étage de 65m2 aussi, avec 6 vieux piliers à conserver sans doute, une partie de la toiture en bon état (belle poutraison) attenant à une dépendance en terre crue de 17m2 au sol environ avec toiture en bon état ainsi qu'une autre dépendance à refaire de 20m2 au sol environ. Très bien orientée, l'ensemble fait face à un jardin privatif. Sur le côté, un passage à créer pour un garage.

Notre Avis sur ce bien

Vous en avez rêvé, on l'a trouvée : la ferme en ville.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 590HG

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