Maison en pierre, dependances, piscine, vues
Voici une belle opportunité d'acquérir une propriété de caractère avec beaucoup de charme et de potentiel. Située dans un petit hameau à proximité de Parisot, elle bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement calme mais pas trop isolé avec quelques voisins alentours. Elle se compose d'une maison en pierre, avec quatre chambres parentales, une grande pièce de vie cuisine/salon, un bureau, une salle de jeu. Attenant, vous trouverez un hangar ainsi qu'une maison mitoyenne typique à rénover, une grange, des jardins, avec terrasse et une petite piscine. Grand potentiel pour chambres d'hôtes ou gîtes en transformant les autres bâtiments. Environnement calme.
Pour demander une visite, veuillez appeler Guy Sherratt, agent commercial au 06 37 27 19 33.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tarn et Garonne
Réf. 2640
379 500 €
Honoraires charge vendeur(s).
Nb Chambres : 4
Surf.Hab.(m²) : 216
Surf.Pièce de vie : 84
Surf.Terr.(m²) : 4194
Nb.Pieces : 8
Année construction. : 1850
Année rénovation : 2010
Commodités (mn) : 5
Ecoles (mn) : 5
Toulouse (mn) : 100
Albi (mn) : 95
Gaillac (mn) : 60
NB salle d’eau/bain : 4 ------
Style De Bien : Maison de charme
Etat : Bon état
Toiture : Tuiles mécaniques et ardoise
Chauffage : Clim réversible sur une partie et radiateurs chauffage fioul
Construction : Pierre
Mitoyenneté :
Evacuation eaux usées : fosse toutes eaux
Orientation : Sud sud-est ------
Poutres apparentes
Combles
Cave
Garage
Dépendances
Prévoir travaux pour l'ancien maison
Terrasse
ADSL
Piscine
Puits
Terrain supplémentaire poss.
Jardin
Double vitrage
Description du bien
Il y a une grande aire de stationnement pour plusieurs véhicules devant la maison. La pièce de vie est spacieuse (86m2) et lumineuse avec des fenêtres sur 3 orientations, un sol carrelé, des poutres apparentes et une climatisation réversible. Elle comprend un coin cuisine avec de larges plans de travail et de nombreux rangements elle communique par quelques marches vers la salle de jeux. Un escalier mène au premier étage, où l'on trouve un bureau (15m2) , une salle de jeux (19m2). Des portes patio donnent sur la terrasse arrière (la table de billard n'est pas incluse dans la vente mais pourrait être disponible par négociation séparée). Vous trouverez également une arrière cuisine/ buanderie (13m2), une chaufferie (7,5m2) avec une chaudière au fioul. Un escalier en bois mène au premier étage sur un palier qui dessert les chambres à coucher possèdant chacune placards, salle de douche et WC. Un escalier conduit à Mezzanine (possibilité d'utiliser comme petit salon ou salle de télévision). Porte menant au grand grenier isolé. La maison d'origine est rattachée à la maison principale et a besoin d'une rénovation totale pour devenir une propriété de trois chambres. Il y a un débarras/ancienne écurie (50m2) sur le côté de la cuisine. Des marches extérieures en pierre mènent au premier étage. Un batiment en pierre de deux étages sur le côté, anciennement une grotte avec entrée voûtée, est attaché à la propriété voisine, et a également un potentiel de rénovation. Le hangar situé de l'autre côté de la maison est en pierre avec un toit en tuiles et mesure 60m2. Une grange en pierre est située en face de la vieille maison et à côté du grand puit. Une autre grange en pierre de deux étages est actuellement divisée en un certain nombre de pièces utilisées pour le stockage. Grande possibilité de conversion. Les jardins sont situés sur trois côtés de la maison et s'étendent sur une parcelle arborée d'environ 2540m2 avec une allée gravillonnée et un parking, une terrasse à l'arrière avec accès à la petite piscine récemment installée qui mesure environ 4m x 3m. Belle vue. Avec une autre zone de terrain à l'extérieur du village, le terrain s'étend au total à 4194m2. Assainissement par fosse septique et fibre optique.
Notre Avis sur ce bien
Beaucoup de potentiel, 4 chambres avec salle d'eau attenante, hangar, piscine, maison a rénover.
