Agence immobilière Tarn

L’équipe de L’Esprit du Sud est une agence immobilière créée en 2007 qui depuis le début a pour vocation d'exercer ce beau métier du mieux possible. Nous venons tous d'horizons très différents et complémentaires que ce soit le commerce, le droit, les services ou la culture.

Christine Juan est originaire de Gaillac, son père était agent immobilier bien connu dans le gaillacois, une partie des agents travaillant à l'agence est issue elle de Gaillac, d'Albi, de Rabastens ou de Carmaux. une autre partie de l'équipe est anglo-saxonne, germanique et italienne très impliquée sur Cordes sur Ciel, Caylus, Saint Antonin Noble Val. Nous tentons de répondre à tous les besoins de nos clients : l'achat, la vente, la location, la gérance ou gestion, le viager, l'avis de valeur.

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Maison d'architecte sur beau terrain arboré Rabastens et environs

Dans les environs de St Sulpice, un vrai coup de cœur pour cette belle maison d'architecte, d'environ 175 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Les espaces sont magnifiés par les hauteurs sous plafond et l'originalité des lieux. Elle est composée d'une belle à pièce à vivre de plus de 60m2, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, un bureau, un cellier, d'une salle de bains et de deux WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois situé dans le séjour et des chauffages électriques en complément. Le raccordement au tout à l'égout est à venir. Les menuiseries sont évidemment en double vitrage.
Vous profiterez de la piscine (6 x 4) au chlore, d'un balcon donnant dans les arbres et d'une terrasse couverte. Le terrain de plus de 3000 m² compte de nombreux arbres fruitiers.
Côté stationnement, cette maison possède plusieurs places extérieures et deux places de parking couvertes. Une remise de 24 m² complète le bien. Dernière taxe foncière 1560€.

L'École Primaire est à moins de 10 minutes à pied. La gare est proche. Commodités à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prenez donc rendez-vous avec nous en contactant Caroline au 06.76.11.93.72

409 500 €

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3000 m2
190 m2
4

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Elégance et raffinement, une superbe vue Triangle d'or et Cordais

A quelques minutes de Gaillac, voici plus qu'une maison et des pièces au nombre de 7 dont 4 chambres chacune équipée d'une salle d'eau et WC. C'est une maison véritablement élégante et raffinée tant par les matériaux conservés (de beaux planchers, des moulures, un bel escalier), que ceux mis en œuvre par des menuisiers et une décoratrice d'intérieur. Deux terrasses et un garage de surcroît.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

472 500 €

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218 m2
190 m2
4

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Maison de maître majestueuse, garages, jardin Rabastens et environs

Une maison bourgeoise à Rabastens lumineuse, dotée de plafonds de belle hauteur, des planchers massifs, des tomettes, de cheminées une cage d'escalier monumentale. Ce sont sur 420m2 hab, 6 chambres au total dont 2 côté sud, baignées de lumière les grandes fenêtres y étant sans doute pour quelque chose. Et puis, le jardin et cette superbe vue sur les terrasses et plus loin le tarn. Les deux garages et l'immense grenier sont un vrai plus. Alors, avis aux amateurs des belles bâtisses qui sauront et pourront s'y investir car il y a pas mal de travaux à entreprendre mis à part le toit et la zinguerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

475 000 €

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1104 m2
420 m2
6

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Deux maisons, (3 & 2 cbrs), piscine, grand grange et terrain près de Cordes Triangle d'or et Cordais

Située dans un environnement calme à 10 minutes du village historique de Cordes-sur-Ciel, cette charmante propriété comprend une maison principale de 3 chambres (172m2) avec une cuisine semi-professionnelle et deux salons, une grande grange à l'arrière, idéale pour garer les voitures, un cottage indépendant de 2 chambres (75m2) qui est loué avec succès tout au long de l'année, une piscine de 13m x 3m avec des jardins et des terrains de 3030m2 et de belles vues. Le mobilier peut être disponible sous réserve d'une négociation séparée. Il s'agit d'une affaire à ne pas manquer! Grand hangar et ses dependances (149m2 plus grenier (39m2) et buanderie/chaufferie (35m2) et terrain de 3030m2.

Pour demander une visite ou de plus amples informations, veuillez appeler Guy Sherratt, agent commercial au 06 37 27 19 33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

499 000 €

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3030 m2
250 m2
5

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Maison en pierre, piscine et carrière pour chevaux Gaillac et environs

A une encablure d'un village classé et des commodités, cette belle maison en pierre de quelque 225m2hab (4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée adaptée aux personnes à mobilité réduite, 2 salons, une grande cuisine salle à manger) est très attachante. Sur près de 2,5ha, sa position dominante que ce soit depuis la terrasse ou le la grande piscine, est un ravissement quotidien. Vous aimerez comme nous la hauteur sous plafond du premier salon, la rochelle et sa bibliothèque sur mesures, la cheminée en pierre monumentale, et apprécierez les menuiseries en double vitrage, l'assainissement aux normes, la buanderie et le garage. Mais aussi et surtout amis cavaliers, une carrière et 2 box pour vos chevaux.

545 000 €

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24256 m2
225 m2
4

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Comme un hameau, 3 maisons rénovées avec un goût exquis, une vue incroyable Triangle d'or et Cordais

Un magnifique ensemble immobilier en pierre entièrement rénové, comme un hameau composé de 3 maisons, une très belle piscine chauffée (14,5 par 5) , des terrasses ombragées, des arbres fruitiers, la nature partout. Une rénovation de haut vol (Pompe à chaleur et chauffage au sol , triple vitrage pour la maison principale), assainissement par phytoépuration, des récupérateurs d'eau 9000 l.

650 000 €

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17253 m2
262 m2

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La belle vigneronne du gaillacois Triangle d'or et Cordais

EXCLUSIVITE - Une vigneronne du gaillacois restaurée dans un esprit bourgeois et cozy à la fois. Située à quelques minutes à peine de Gaillac, elle fait face à un paysage rêvé fait de bois et de vignes et plus loin les vallons du gaillacois. Ses 3,3 ha assurent la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

695 000 €

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33000 m2
240 m2
4

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Maison bourgeoise en pierre, grande piscine et dépendance Gaillac et environs

Entre Cordes sur Ciel et Gaillac, cette propriété bourgeoise en pierre de très grande qualité, avec une vue imprenable sur les coteaux du gaillacois et ses vignes, a été rénovée ces dernières années. Les pièces sont généreuses et les matériaux de qualité. Elle comprend deux salles de réception, un bureau, une grande cuisine équipée, cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et un impressionnant escalier et un large palier à l'étage ainsi qu'un grand grenier isolé. A l'extérieur, l'immense terrasse mène à une piscine au sel avec ses terrasses ainsi qu'un terrain agrémenté d'arbres majestueux . Sur le côté de la maison, il y a également une magnifique terrasse couverte pour les repas à l'ombre et grand hangar en deux parties qui pourrait être transformé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

695 000 €

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9438 m2
350 m2
5

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Un bien unique Rabastens et environs

Un bien rare, qui porte une partie de l'histoire de Saint-Sulpice. L'Auberge de la Pointe, existait déjà au XVII°S et se trouvant en face du bac qui permettait de traverser la rivière, elle recevait les marchands, et servait aussi de relais à chevaux pour les particuliers. Elle est devenue vers 1785 un relais de poste ainsi qu'un des lieux les plus animés de Saint-Sulpice. Entre les deux guerres, elle devint Auberge et de 1983 à 2005, un restaurant renommé.
Cette grande bâtisse, flanquée d'un pigeonnier et d'une piscine à restaurer, ainsi que de terrasses à l'arrière nichées dans un parc orienté vers la rivière, pourra se prêter à bien des projets. Hôtelier, vu sa configuration actuelle, accueil de personnes, entreprises, habitat participatif, co-location séniors etc .... ou bien plus simplement, abriter une grande famille en recherche d'un bien d'exception.
Le bien se compose de la manière suivante :
- salle 1 : 51m2 avec petite cheminée non fonctionnelle;
- salle 2 (grande cheminée) : 42m2 avec cheminée fonctionnelle;
- petit salon de 20m2;
- accueil de 17m2;
- grande salle de réception de 93m2;
- 2 sanitaires (dont 1 à refaire) de part et d'autre de la bâtisse.
- plusieurs espaces étaient dédiés à la cuisine (en tout 155,73m2 comprenant cuisine, arrière-cuisine, plonge,
lingerie, chambre froide, arrivée marchandise et poissonnerie).
- espace du personnel de 22m2;
- cave de 30 m2.
A l'étage, un appartement de 113 m2 à rénover avec 4 chambres et une terrasse. Toujours au premier étage, 187 m2 à restaurer composé d'une ancienne salle d'eau, une autre récente, un toilette et 7 chambres ( 18m2 - 37m2 - 19m2 - 19m2 - 23m2 - 23m2 et 16m2.
Au deuxième étage, les combles, d'env 348m2 en plusieurs espaces distincts.
Une piscine de 6 x 4 non fonctionnelle et de nombreuses terrasses dans un parc côté Tarn.
Enfin, un pigeonnier de 20m2 au sol à restaurer.
Localsation : 1, 5 km des commodités, 1,3 km de la gare de Saint Sulpice, 4,2km de l’entrée d’autoroute TOULOUSE/ALBI sortie 5, pas de vis-à-vis avec d’autres constructions alentours, pas de monument classé dans le périmètre (château de Mezens ou ruines du Castela).

749 000 €

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12028 m2
728 m2
11