Agence immobilière Tarn

L’équipe de L’Esprit du Sud est une agence immobilière créée en 2007 qui depuis le début a pour vocation d'exercer ce beau métier du mieux possible. Nous venons tous d'horizons très différents et complémentaires que ce soit le commerce, le droit, les services ou la culture.

Christine Juan est originaire de Gaillac, son père était agent immobilier bien connu dans le gaillacois, une partie des agents travaillant à l'agence est issue elle de Gaillac, d'Albi, de Rabastens ou de Carmaux. une autre partie de l'équipe est anglo-saxonne, germanique et italienne très impliquée sur Cordes sur Ciel, Caylus, Saint Antonin Noble Val. Nous tentons de répondre à tous les besoins de nos clients : l'achat, la vente, la location, la gérance ou gestion, le viager, l'avis de valeur.

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Charmante maison dans le centre-ville, avec jardin au calme Rabastens et environs

Nous sommes là dans une de ces maisons de l'hyper-centre de Rabastens qui profite d'une vrai jardin au calme à l'arrière. Elle a déjà fait l'objet de gros travaux (le toit, isolation, double vitrage en voie d'être mis en ouvre dans toutes les pièces, etc ..) et son agencement est encore modulable selon les besoins et envies, comme par exemple les combles de près de 70m2 où un sol en OSB a été mis en œuvre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

250 000 €

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287 m2
112 m2
2

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Maison de village, jardin et atelier Rabastens et environs

Une maison pleine de charme pour un cadre de vie unique et confortable. Nichée entre un parking privé et un très joli jardin clos dont l'environnement direct permet de laisser les enfants gambader en toute sécurité. De nombreux détails décoratifs en font un lieu unique qui saura séduire l'esthète que vous êtes - des moulures en plâtre, des jeux de lumière au travers d'un vitrail inséré dans le mur de l'escalier, lui même conçu et construit tel une plante qui se déploie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

259 000 €

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278 m2
160 m2
3

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Maison en campagne, tellement proche de tout Albigeois

SOUS COMPROMIS - Au calme dans la campagne à seulement 15mn d’Albi et de Gaillac, sur un joli terrain de 3200m² env cette maison allie confort et sérénité.
Un salon équipé d’un velux pour une belle luminosité, une cuisine récente équipée et aménagée et 2 chambres dont une donnant sur la piscine. Une mezzanine de 10m² environ pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.

Vous profiterez de la piscine et de la cuisine d’été équipée d’un barbecue. Un grand sous-sol avec une pièce aménagée en ancienne salle de jeux ou pour vos besoins de stockage, un garage et des petites dépendances qui offrent des possibilités supplémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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3212 m2
84 m2
2

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Ferme et point de vue, dépendance et atelier Rabastens et environs

Dans les coteaux du rabastinois, au bout d'un chemin de campagne, une grande propriété rurale et authentique, une grande ferme d'antan, flanquée de deux dépendances attenantes. Quelques travaux, certes, mais avec au final la chance d'acquérir l'une des dernières fermes traditionnelles qui n'ait pas été abimée récemment par une rénovation ratée.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285 000 €

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11338 m2
183 m2
4

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Une maison au calme, une organisation très sympa Rabastens et environs

Il y a des maisons comme ça, touchantes car il y règne une bonne ambiance. De bonnes vibrations.
Vous entrerez par un couloir, généreux qui dispose de placards. En face une jolie cuisine, très bien aménagée. A gauche, la salle à manger et devant la cheminée avec poêle installé, le salon. Vous serez sans doute charmés par la luminosité de cet espace, ouvert sur la terrasse.
À l'arrière 2 premières chambres et une salle d'eau complète. Les toilettes sont séparées.
Une cage d'escalier, en bois massif, mène à un palier spacieux, qui permet d'installer un vrai bureau, un coin de travail. Puis 3 autres chambres dont une avec conduite en attente pour transformer en salle d'eau si souhaitée.
Le garage est bien utile même s'il est très facile de se garer dans ce quartier, la buanderie atelier aussi et sa sortie sur une petite terrasse.

Le terrain entoure la maison. Il est suffisamment grand pour recréer un potager, et surtout ne pas avoir trop d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

286 000 €

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424 m2
125 m2
4

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Jolie maison de plain-pied en campagne Rabastens et environs

Cette maison de plain-pied, située dans la plaine et à 3km de Rabastens, offre un environnement paisible et verdoyant. Des haies d'arbustes entourent la propriété et son accès par un chemin privé la place un peu en retrait de la route de campagne.
Les baies vitrées, récemment remplacées en 2023, baignent la grande pièce de vie (65m2 au total) de lumière. La vue sur la terrasse ainsi que le jardin n'en est est que plus ouverte.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, est partiellement séparée par un mur en pierre de parement, apportant un charme supplémentaire.
La salle de bains (baignoire d'angle et deux vasques), les toilettes suspendues, profitent aux 3 chambres dont une pourvue d'un dressing. Enfin un bureau de 8m2 complète cette partie.

Les extérieurs fleurent bon les fêtes entre amis grâce à une belle terrasse en bois de 55 m², des éclairages extérieurs quelques jolis arbres le tout sur un terrain clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

291 500 €

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1370 m2
130 m2
3

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Maison traditionnelle et de qualité Rabastens et environs

Cette maison respire le soin qui y a été apporté. Son organisation est agréable et bien pensée. elle est aussi devenue confortable notamment par la mise en œuvre d'une Pompe à chaleur en 2023, l'isolation des combles perdus, une VMC simple flux hygro réglable, des panneaux photovoltaïques pour son autoconsommation , une micro-station d'épuration. Lire la suite...

339 200 €

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2746 m2
113 m2
3

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Maison bois de plain-pied, jardin arboré, cabanon Rabastens et environs

OFFRE ACCEPTEE Quelle jolie maison que voici, de plain-pied et à ossature bois mais ce n'est pas tout. Son cadre "enchanteur" osons ce terme fait d'arbres fruitiers et paysagers, sa dépendance aujourd'hui atelier mais demain petite maison d'amis, sa grande terrasse ombragée accessible par de grandes baies vitrées du salon etc ...
N'en jetez plus, venez visiter.

351 750 €

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1090 m2
118 m2
3

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Une histoire et beaucoup de caractère Rabastens et environs

A Rabastens, cette maison pleine de charme et d’histoire, à proximité des commodités. La maison compte de nombreux éléments d'époque, tels que des carreaux de ciment, les poutres apparentes et les cheminées. Elle a connu pas mal de rénovation en profondeur en quelques années et notamment : les poutres sont réapparues, création de salles d'eau, les tapisseries ont laissé place à des enduits à la chaux, un insert a trouvé sa place dans un conduit de cheminée. Vous pourrez continuer à lui apporter votre touche personnelle.
Une partie de la terrasse est couverte, par un toit traditionnel, prolongeant le jardin jusqu'à une autre terrasse inattendue ouverte sur un belle vue dégagée.

371 000 €

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350 m2
230 m2
5