L'immobilier, une valeur qui touche autant au réel qu'au sentiment. Quelles que soient vos démarches, nous vous accompagnons : vendre sa maison trop petite, quitter une location, acheter une grange à rénover, chercher une maison isolée, rechercher une maison en centre ville. Voyez plutôt .....
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Deux maisons dans un hameau. Tarn et Garonne
Située dans le joli hameau non loin de Caylus, cette maison individuelle en pierre est divisée en deux parties, l'une avec 2 chambres (109m2) et l'autre avec une chambre (47m2), chacune avec sa propre cuisine et son propre salon. A l'extérieur, dépendance avec atelier et deux garages, terrain et jardin de 3122m2 avec portail. Parfait pour deux familles.
247 000 €
- 3122 m2
- 150 m2
- 4
Nous avons un petit faible pour cette maison Rabastens et environs
Son charme vient tout à la fois de son style et de son environnement. Vous verrez quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur nécessite peut-être d'être rafraîchi mais est tout à fait habitable en l'état. Vous améliorerez ses performances énergétiques en ajoutant un poêle éventuellement à l'emplacement de l'ancien poele à mazout, en changeant les fenêtres et en ajoutant de l'isolant dans les combles. Le cellier et la vraie cave sous celui-ci sont des atouts indéniables. Que dire du jardin, du puits et du garage indépendant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- 707 m2
- 145 m2
- 4
Charmante maison dans le centre-ville, avec jardin au calme. Rabastens et environs
Nous sommes là dans une de ces maisons de l'hyper-centre de Rabastens
qui profite d'une vrai jardin au calme à l'arrière. Elle a déjà fait
l'objet de gros travaux (le toit, isolation, double vitrage en voie
d'être mis en ouvre dans toutes les pièces, etc ..) et son agencement
est encore modulable selon les besoins et envies, comme par exemple les
combles de près de 70m2 où un sol en OSB a été mis en œuvre.
En rez-de-chaussée :
- le hall d'entrée lumineux dessert le salon agrémenté d'une cheminée (conduit aux normes) et plus loin
- la cuisine ouverte sur une petite terrasse à rafraîchir puis
- le jardin au calme où vous aurez tout loisir d'aménager votre potager,
installer des jeux pour les enfants, planter des arbres.
- vous verrez aussi un espace buanderie et de l'espace de rangement.
- des toilettes
- et une grande salle d'eau
Au premier étage :
- un dégagement assez spacieux pour installer un bureau
- une chambre et sa cheminée décorative, un placard
- une autre grande chambre,
- salle d'eau et toilettes
Au deuxième étage, des combles aménageables donc de 70 m² au sol et un plancher en OSB,
L'isolation en laine de verre (30 cm) assure déjà un bon confort thermique,
Quelques détails techniques
Chauffage : Principalement électrique, avec en supplément une cheminée avec insert,
Toiture remaniée avec du flexotuiles et nouvelles voliges en 2006,
Taxe foncière : 744 € par an.
262 000 €
- 287 m2
- 112 m2
- 2
Maison en campagne, tellement proche de tout Albigeois
SOUS COMPROMIS - Au calme dans la campagne à seulement 15mn d’Albi et de Gaillac, sur un joli terrain de 3200m² env cette maison allie confort et sérénité.
Un salon équipé d’un velux pour une belle luminosité, une cuisine récente équipée et aménagée et 2 chambres dont une donnant sur la piscine. Une mezzanine de 10m² environ pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.
Vous profiterez de la piscine et de la cuisine d’été équipée d’un barbecue. Un grand sous-sol avec une pièce aménagée en ancienne salle de jeux ou pour vos besoins de stockage, un garage et des petites dépendances qui offrent des possibilités supplémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- 3212 m2
- 84 m2
- 2
Maison de village, jardin et atelier Rabastens et environs
Une maison pleine de charme pour un cadre de vie unique et confortable. Nichée entre un parking privé et un très joli jardin clos dont l'environnement direct permet de laisser les enfants gambader en toute sécurité. De nombreux détails décoratifs en font un lieu unique qui saura séduire l'esthète que vous êtes - des moulures en plâtre, des jeux de lumière au travers d'un vitrail inséré dans le mur de l'escalier, lui même conçu et construit tel une plante qui se déploie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
289 380 €
- 278 m2
- 160 m2
- 3
Maison de charme, alliant ancien et contemporain Rabastens et environs
Cette maison bourgeoise a su garder toute son authenticité tout en prenant un tour plus contemporain (la cuisine, les salles d'eau). D'importants travaux ont été réalisés en 2008 (le toit notamment) pour redonner vie à cette bâtisse.
Une belle porte d'entrée, ancienne à double battant, invite à visiter. Le sol en tomettes et les panneaux de bois sur encadrement ajoutent au cachet de cette maison.
Construite avec des matériaux nobles tels que la terre crue, la terre cuite et la pierre, cette maison préserve son caractère tout en s’adaptant aux besoins modernes. Quelques fenêtres en simple vitrage pourraient être changées si besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
290 000 €
- 382 m2
- 170 m2
- 4
Une maison lumineuse et de qualité, terrain constructible Albigeois
CHANGEMENT DE PRIX - A Lescure d'Albigeois, au calme, une maison lumineuse et de très bonne facture construite en 1994, d'env 158m2 sur 2000 m2 de terrain divisible et constructible. Dès l'entrée, vous aurez compris la qualité de la bâtisse et son organisation réussie. En rez-de-chaussée, un véritable hall comme on en fait plus qui distribue le salon et salle à manger en angle avec la cuisine et même un cellier. Et d'autre part, une première chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une parentale (dressing et salle de bains). L'une d'elle sert actuellement de pièce de jeu/salon et pour cette raison n'a pas été cloisonnée : une très bonne idée d'ailleurs qui accentue encore la sensation d'espace. Une troisième salle d'eau complète le tableau. Vous apprécierez que la maison soit construite sur vide sanitaire, le chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par chaudière à condensation et le double vitrage, récents. Et puis, une belle terrasse couverte de 30m2 environ sans vis à vis, un terrain arboré et un puits un abri voiture de même surface attenant à l'entrée et à la chaufferie. Le terrain piscinable et divisible. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
299 000 €
- 2000 m2
- 158 m2
- 4
Jolie maison de plain-pied en campagne Rabastens et environs
Cette maison de plain-pied, située dans la plaine et à 3km de Rabastens, offre un environnement paisible et verdoyant. Des haies d'arbustes entourent la propriété et son accès par un chemin privé la place un peu en retrait de la route de campagne.
Les baies vitrées, récemment remplacées en 2023, baignent la grande pièce de vie (65m2 au total) de lumière. La vue sur la terrasse ainsi que le jardin n'en est est que plus ouverte.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, est partiellement séparée par un mur en pierre de parement, apportant un charme supplémentaire.
La salle de bains (baignoire d'angle et deux vasques), les toilettes suspendues, profitent aux 3 chambres dont une pourvue d'un dressing. Enfin un bureau de 8m2 complète cette partie.
Les extérieurs fleurent bon les fêtes entre amis grâce à une belle terrasse en bois de 55 m², des éclairages extérieurs quelques jolis arbres le tout sur un terrain clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
300 000 €
- 1370 m2
- 130 m2
- 3
Maison en ville et jardin arboré Rabastens et environs
À St Sulpice, jolie maison de 138 m2 habitable, rénovée par les soins d'un architecte.
Vous verrez 4 chambres, dont 1 en RDC avec sa propre salle d'eau, un beau salon séjour en 'L' donnant sur la terrasse et agrémenté d'un insert efficace, une cuisine aménagée indépendante et un grand cellier. La buanderie attenante abrite aujourd'hui la pompe à chaleur air/eau.
Au 1er étage, une grande salle d'eau ainsi que deux belles chambres avec placards et cheminée décorative dans l'une d'elles.
Au 1er étage, une grande salle d'eau ainsi que deux belles chambres avec placards et cheminée décorative dans l'une d'elles.
Enfin, les combles ont été aménagés pour laisser place à deux espaces distincts très lumineux grâce à plusieurs fenêtres et Velux.
Le jardin s'étire harmonieusement au gré des arbres et arbustes, et quelques plantes grimpantes et fleuries. Il sera facile d'entretien d'autant qu'il dispose d'un chemin privé menant à une rue adjacente, ce qui évite de traverser la maison pour évacuer des végétaux.
304 500 €
- 430 m2
- 138 m2
- 4