A une encablure d'un village classé et des commodités, cette belle maison en pierre de quelque 225m2hab (4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée adaptée aux personnes à mobilité réduite, 2 salons, une grande cuisine salle à manger) est très attachante. Sur près de 2,5ha, sa position dominante que ce soit depuis la terrasse ou le la grande piscine, est un ravissement quotidien. Vous aimerez comme nous la hauteur sous plafond du premier salon, la rochelle et sa bibliothèque sur mesures, la cheminée en pierre monumentale, et apprécierez les menuiseries en double vitrage, l'assainissement aux normes, la buanderie et le garage. Mais aussi et surtout amis cavaliers, une carrière et 2 box pour vos chevaux.
Un magnifique ensemble immobilier en pierre entièrement rénové, comme un
hameau composé de 3 maisons, une très belle piscine chauffée (14,5 par
5) , des terrasses ombragées, des arbres fruitiers, la nature partout.
Une rénovation de haut vol (Pompe à chaleur et chauffage au sol ,
triple vitrage pour la maison principale), assainissement par
phytoépuration, des récupérateurs d'eau 9000 l.
Située à la périphérie du village, cette grande maison bourgeoise a une vue imprenable sur les environs. La propriété comprend une maison Art Déco de 4 chambres (260m2), une maison d'amis d'une chambre (55m2), un jardin clos et arboré avec piscine de 950m2 ainsi que des terres supplémentaires plus loin en pente avec les arbres de 1,29 ha. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et pour ceux qui cherchent une belle maison avec une vue imprenable. Nouveau pompe a chaleur
Une bâtisse du 18éme siècle, symbolisant une partie de l'histoire de Rabastens, dans un parc protégé. Ici ce n'est pas tant la surface habitable que nous allons mettre en avant (959m2 au total et 28 pièces) mais bien l'histoire qui se lit dans les moindres recoins que cela soit la mosaïque au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond, les moulures et staff, les doubles portes, la très belle cage d'escalier en pierre. En rez-de-chaussée, un Sas puis un grand hall en L distribuant trois salons, un coin restauration et un peu en retrait les espaces cuisine, chaufferie et buanderie. La volée de marches en bon état mène de part et d'autres d'un palier aux dimensions généreuses 4 chambres dites parentales (salles d'eau et WC) avec pour la plupart de beaux planchers massifs. Vous verrez aussi une autre chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'une chapelle. Au second étage, 6 chambres parentales (salles d'eau et WC), 3 chambres et une salle d'eau et un toilettes. Et enfin le grenier. Vous verrez aussi d'anciennes "écuries" sur deux niveaux 143m2 env, une ancienne verrière à restaurer 95m2, et enfin la maison du gardien blottie au fond du parc à restaurer elle aussi , sur deux niveaux d'env 36 et 31 m2 avec cave. Une grosse partie de l'électricité a été refaite en goulotte dans la partie principale. Pour le reste, des travaux seront à effectuer notamment la toiture, la chaudière fonctionne mais sera à changer, les menuiseries sans doute et d'autres encore.
Dans un environnement magique où les bonnes surprises se succèdent, plusieurs bâtisses, des ateliers, une maison en pierre rénovée aux petits oignons, une autre indépendante pour recevoir les amis, une autre encore à moderniser, des espaces de réception ouverts incroyables, des coins secrets, des arbres, la nature à l'honneur. UN PEU PLUS DE DETAILS Propriété composée d'une maison principale de 120m² au premier étage, entièrement rénovée, plus autant de surface utile en rdc avec un magnifique porche donnant sur un hall d'entrée, des espaces de rangements, un cellier, un atelier. Une autre bâtisse indépendante en pierre chauffée par un poêle d'env 36m² rénovée, une série de cours ceintes par des murs en pierre, un atelier, une maison à moderniser de l'autre côté de la rivière d'env 20m², le tout sur 16500m². Vous aurez compris, on est tombé amoureux de cet endroit improbable. Venez basculer vous aussi dans un autre monde.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".