Maison de qualité dans un cadre enchanteur

A Couffouleux, une jolie maison de plain pied de 127m2 où les matériaux de qualité sont à l'honneur : jolis planchers contre-collé en chêne dans les chambreset carrelages notamment ainsi qu'une cuisine équipée. Sur 1579m2 de terrain, son environnement vous séduira à coup sûr !

Rabastens et environs
Réf. 637
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 127
  • Surf.Pièce de vie : 48
  • Surf.Terr.(m²) : 1579
  • Nb.Pieces : 5
  • Année construction. : 2005
  • Ecoles (mn) : 4
  • Toulouse (mn) : 35
  • Albi (mn) : 45
  • Gaillac (mn) : 20
  • Taxe foncière : 928
  • NB salle d'eau/bain : 2
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  • Style De Bien : Maison récente
  • Etat : Bon état
  • Chauffage : Eléctrique
  • Construction : Traditionnelle
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l'égout
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  • Chambre en RDC
  • Plain pied
  • Vide sanitaire
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine hors sol

Description du bien

Dans un quartier calme du village, cette maison de 2005 est très soignée. L'entrée se fait par un couloir qui dessert à gauche les toilettes puis la chambre parentale (19.11m2). Celle-ci est aménagée d'un grand dressing ainsi que de sa propre salle d'eau. Puis, vous verrez la grande pièce de jour avec notamment deux portes fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Ainsi, la terrasee de 42m2 récemment carrelée est un prolongement de la maison. Vous noterrez qu'un conduit pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle est en attente. A droite, l'espace cuisine très agréable. A l'arrière de celle-ci, le cellier de 11m2 dispose d'un accès extérieur indépendant où un garage pourrait un jour venir prendre place. A droite du couloir, un bureau (8.44m2), puis deux autres chambres de 11.34 m2. Enfin, une jolie salle de bains de 6.72m2.

Notre Avis sur ce bien

Un endroit irresistible à proximité de toutes les commodités

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

182 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

9 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 637

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