Grande maison, dépendances, joli jardin, garage

A Rabastens, une grande maison sur 2 niveaux avec en prime une chambre indépendante et un abri attenant. Selon vos projets, notez que nous avons fait étudier la possibilité de créer 2 logements, un T3 de 98m2 et un T4 de 111m2 avec chacun un garage et un jardin (exemple du plan), ainsi qu'une maison T5 avec garage (voir le second plan). Aujourd'hui, la maison se compose d'un immense garage de 61m2 et d'un grand atelier buanderie où se trouve la chaudière de 2017.A l'étage, un appartement d'env 112m2 assez rustique mais tout à fait habitable fait de 3 chambres et plancher au sol, une cuisine ainsi qu'un cellier, un séjour traversant de 21m2 avec son insert. Notez donc que la chaudière est de 2017, l'isolation en toiture en ouate de cellulose a été posée très récemment.
Rabastens et environs
Réf. 2588
238 000 €
Dont 5.78 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Nb Chambres : 3
Surf.Hab.(m²) : 112
Surf.Pièce de vie : 21
Surf.Terr.(m²) : 501
Nb.Pieces : 4
Année construction. : 1970
NB salle d’eau/bain : 1
Etat : travaux à prévoir
Chauffage : Gaz et insert
Mitoyenneté : Sur un côté
Cheminée(s)
Grand garage
petite dépendance
Prévoir travaux
Jardin
Clôture
Parking/Stationnement

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

170 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

26 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2588

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