Maison de charme, alliant ancien & contemporain
Cette maison bourgeoise, a su garder toute son authenticité tout en prenant un tour plus contemporain (la cuisine, les salles d'eau). D'importants travaux ont été réalisés en 2008 (le toit notamment) pour redonner vie à cette bâtisse. e lieu historique.
Une belle porte d'entrée, ancienne à double battant, invite à visiter. Le sol en tomettes et les panneaux de bois sur encadrement ajoutent au cachet de cette maison.
Construite avec des matériaux nobles tels que la terre crue, la terre cuite et la pierre, cette maison préserve son caractère tout en s’adaptant aux besoins modernes. Quelques fenêtres en simple vitrage pourraient être changées si besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rabastens et environs
Réf. 2681
290 000 €
Dont 6.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Surface habitable : 170 m²
Terrain : 382 m²
Chambres : 4
Salles de bains : 1
Salle d'eau : 1
Année de construction: 1900
Année de rénovation: 2008
Matériaux de construction: pierre, terre crue, briques en terre cuite
Toiture: refaite en 2008
Chauffage: fioul
Cuisine: américaine aménagée et équipée
+ Cuisine professionnelle type traiteur
Vue: jardin, terrasse,
Surface cave: 40 m²
Description du bien
A droite de l'entrée, une pièce restée brute sert d'espace de stockage.
Devant, un toilette et lave-mains.
À
gauche de l'entrée, une jolie pièce de passage avec cheminée à foyer
fermé mais dont les vitres permettent une double exposition - très
original - avec la grande pièce qui s’étend sur toute la longueur de la
maison, au sol en plancher massif de chêne, avec à gauche une cuisine
contemporaine équipée d’un îlot central, devant vous la partie salle à
manger et à doit l'espace salon. Vous profiterez d’une vue dégagée grâce
à la porte-fenêtre qui mène à la terrasse suspendue de près de 28m2.
Le jardin plus bas, aménagé en terrasses, ajoute au charme du lieu
L’étage
est aussi agencés. Un grand espace ouvert, lumineux et original
pourrait être votre bureau. Le plancher massif est très beau.
La
maison compte 3 grandes chambres, dont une avec une magnifique vue, une
autre, côté sud, avec un plancher massif et des placards intégrés, et
une chambre avec propre salle d’eau, dressing et WC séparé. Une autre
salle de bains spacieuse, équipée d’une grande douche, d’une baignoire
et de deux vasques, bénéficie d’un sol en bambou et d’un WC indépendant.
Enfin,
le sous-sol, récemment rénové par l’actuel propriétaire, comprend deux
petites caves, idéales pour le rangement et d'un espace destiné à une
activité professionnelle, accessible par une rampe extérieure. Un local
(traiteur par exemple) professionnel, équipé d’une dalle, d’une chape et
de lino.
Notre Avis sur ce bien
