Une histoire et beaucoup de caractère
A Rabastens, cette maison pleine de charme et d’histoire, à proximité des commodités. La maison compte de nombreux éléments d'époque, tels que des carreaux de ciment, les poutres apparentes et les cheminées. Elle a connu pas mal de rénovation en profondeur en quelques années et notamment : les poutres sont réapparues, création de salles d'eau, les tapisseries ont laissé place à des enduits à la chaux, un insert a trouvé sa place dans un conduit de cheminée. Vous pourrez continuer à lui apporter votre touche personnelle.
Une partie de la terrasse est couverte, par un toit traditionnel, prolongeant le jardin jusqu'à une autre terrasse inattendue ouverte sur un belle vue dégagée.
Rabastens et environs
Réf. 2663
424 000 €
Dont 6.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Type de maison Bourgeoise
Ameublement Non meublé
Surface habitable 230 m²
Terrain 350 m²
Pièces 7
Chambres 5
Salle de bains 1
Salle d'eau 2
WC 3
Jardin Oui
Surface jardin 150 m²
Année de rénovation 2005 (isolation laine de roche, traitement
curatif charpente)
Matériaux de construction : Briques en terre cuite
Isolation Ouverture survitrage côté rue,
double vitrage côté rue
isolation laine de roche pour toiture
Toiture Tuile Canal crochetée
État intérieur Petits travaux à prévoir
Chauffage Electrique Individuel
Chauffe-eau Thermodynamique
Cuisine Aménagée
Ouvertures Bois
Assainissement Tout à l'égout
Vue Dégagée
Exposition Sud-Est
Cave Non
Grenier Oui
Description du bien
Rez-de-Chaussée
Couloir Central, un magnifique couloir avec carreaux de ciment à damiers, accès direct au jardin,
Séjour / salon d'env 55m2 agrémentée d'une cheminée dans laquelle a été installé l'insert , avec une belle fenêtre (simple vitrage) à double battant, cintrée, et verres biseautés, une voûte en briques, poutres blanchies, de terres cuites au sol. Quel charme !
Cuisine : joliment meublée,
Chambre : Une chambre avec plancher en bois et doubles portes à panneaux
Salle d'eau et WC récents, ainsi qu'un espace pour le pour le lave-linge.
Une belle cage d'escalier en bois massif, rampe en bois avec montants en fer forgé, ornée d'une boule en cristal à facettes.
A l'étage
Grand Couloir central : plancher flottant,
Salle d'eau neuve : Lumineuse avec WC et petite fenêtre.
4 chambres (14 / 16.5/ 20 / 22 m2 ), des planchers, des cheminées décoratives.
WC :
Salle de Bains : Une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche.
Équipements
Chauffe-eau : Chauffe-eau thermodynamique.
Chauffage : Chauffage central électrique, possibilité d'installation d'une pompe à chaleur. Insert
Notre Avis sur ce bien
De beaux espaces, un jardin avec vue
