Nous avons un petit faible pour cette maison
Son charme vient tout à la fois de son style et de son environnement. Vous verrez quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur nécessite peut-être d'être rafraîchi mais est tout à fait habitable en l'état. Vous améliorerez ses performances énergétiques en ajoutant un poêle éventuellement à l'emplacement de l'ancien poele à mazout, en changeant les fenêtres et en ajoutant de l'isolant dans les combles. Le cellier et la vraie cave sous celui-ci sont des atouts indéniables. Que dire du jardin, du puits et du garage indépendant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rabastens et environs
Réf. 2637
249 000 €
Dont 5.51 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
- Type de maison : Traditionnelle
- Surface habitable 145 m²
- Terrain 707 m²
- Plain-pied Oui
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salle de bains 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Année de construction 1965
- Standing Normal
- Toiture romane
- Chauffage Electrique Individuel + cheminée + conduit pour poêle
- Chauffe-eau Électrique
- Cuisine Aménagée
- Ouvertures Bois
- Assainissement Tout à l'égout
- Vue Jardin, terrasse
- Exposition Sud
- Cave
- Puits
Description du bien
Le couloir dessert
à droite :
- la cuisine indépendante suivies de la
- buanderie/arrière cuisine sous laquelle se situe
- cave.
à gauche :
- séjour avec cheminée en L avec une ancienne terrasse transformée en véranda
à l'arrière :
- une première salle d'eau
- Wc indépendant
- Chambre avec plancher au sol, placard
- Chambre avec plancher au sol
- Chambre
- Salle de bains spacieuse
- Grande chambre accès jardin
Vous
le savez déjà sans doute : Rabastens, ce sont aussi 4 établissements
scolaires Côté transports en commun, la gare Rabastens-Coufouleux est à
proximité. L'autoroute A68 est accessible à 5 km. Vous aimerez aller au
cinéma La Halle et profiter des restaurants et des commerces, des
boulangeries, Enfin, le marché Promenade des Lices a lieu tous les
mardis matin ainsi que les samedis matin.
Notre Avis sur ce bien
Au calme, charmante et elle est dans un quartier très recherché !!
