Propriété à haut potentiel, dependances et piscine

PRIX REDUIT Située dans un hameau, ce n'est pas souvent qu'une propriété arrive sur le marché en offrant autant de potentiel d'extension de la cuisin et autres espaces de vie dans une grande grange attenante, tout en vivant déjà dans une maison rénovée de 5 chambres. Il y a d'autres dépendances dont une ancienne maison en pierre, une piscine, le tout dans un hameau avec une boulangerie.
Tarn et Garonne
Réf. 2494
275 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
Critères du Bien 
Nb Chambres : 5 
Surf.Hab.(m²) : 170 
Surf.Pièce de vie : 27 
Surf.Terr.(m²) : 2025 
Nb.Pieces : 8 
Année construction. : 1850 
Année rénovation : 2015 
Commodités (mn) : 5 
Ecoles (mn) : 5 
Toulouse (mn) : 80 
Albi (mn) : 70 
Gaillac (mn) : 60 
Taxe foncière : 1137 
NB salle d’eau/bain : 3 ------ 
Style De Bien : Maison 
Etat : Bon état 
Toiture : Tuiles mécaniques 
Chauffage : Eléctrique en part
Construction : Pierre 
Mitoyenneté : Sur un côté 
Evacuation eaux usées : fosse toutes eaux 
Orientation : Est-Ouest ------ 
Cheminée(s) 
Poutres apparentes 
Combles 
Garage 
Dépendances 
Prévoir travaux sur les granges à côté
Terrasse 
ADSL 
Piscine 
Puits 
Jardin 

Description du bien

PRIX REDUIT La propriété a été très bien rénovée et a été utilisée comme un gîte de charme jusqu'à l'année dernière. La propriété peut être achetée entièrement meublée si vous le souhaitez, bien que les meubles ne soient pas inclus dans le prix annoncé. En développant la grange sur le côté (86m2) en une très grande cuisine/salon au rez-de-chaussée, d'autres pièces au rez-de-chaussée et au premier étage avec un salon et une terrasse possible au premier étage avec des vues vers les Pyrénées avec une surface au sol de près de 80 m² au loin dans la grange attenante, avec une grande cour à l'avant principalement orientée vers le sud et l'ouest, cela permettrait de changer l'orientation principale de la maison pour créer une maison de six chambres au total. Une fois les travaux terminés, la maison existante pourrait être incorporée à la nouvelle construction pour créer une incroyable habitation.

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

379 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

12 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2494

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