3 logements, ruines d'un château et terrain de 7 ha

Description du bien

LE CHÂTEAU Les vestiges du château, de la fin du 13ème ou du début du 14ème siècle, sont situés à côté des deux maisons. Deux impressionnantes portes en bois de chêne avec ferronnerie d'art donnent sur une grande cour centrale magnifiquement fleurie en été. Autour de la cour, les murs d'enceinte offrent un espace très privé avec plusieurs éléments historiques, notamment deux tours, une belle pièce voûtée dans l’ancien donjon, et un ancien logis partiellement restauré. C’est un régal pour les amateurs de vieilles pierres ! LA MAISON PRINCIPALE Un beau balcon au premier étage avec piliers en pierre donne accès à la maison : Cuisine (35m2) Avec carrelage en terre cuite au sol, poutres apparentes, grande cheminée en pierre provenant probablement du château avec un poêle à bois Jotul, niches sur le côté, cuisine aménagée avec placards intégrés, plan de travail en granit local, grande cuisinière, double évier en inox, lave-vaisselle, escalier vers le deuxième étage et portes vers la salle à manger et le salon. Escalier en chêne au premier étage. Salon (32m2) Sol en parquet, poutres apparentes, radiateur, grande baie vitrée donnant sur le château et escalier au deuxième étage où est située la chambre 4. Porte vers le balcon. Salle à manger (19,4m2) Avec carrelage en terre cuite au sol, poutres apparentes, et radiateur. Chambre 1 (11,5m2) Avec carrelage en terre cuite au sol, poutres apparentes, et radiateur. Deux salles de bains (11,8m2), une avec douche italienne, lavabo, radiateur et poutres apparentes, et l’autre avec baignoire et douche, lavabo dans un meuble carrelé et radiateur. WC séparé entre les deux pièces. Deuxième étage De la cuisine, un escalier en chêne mène au deuxième étage aménagé dans l’ancien grenier, donc les pièces sont toutes mansardées : Palier (5,4m2). Avec portes vers : Chambre 2 (9,9m2) avec radiateur, plancher en bois et deux Velux. Chambre 3 (9,8m2) avec plancher en bois, Velux et placard de rangement. Salle de bain (7,1m2) Baignoire avec douche, WC, lavabo intégré dans un meuble et branchements pour un lave-linge. Depuis le salon, un escalier mène à Chambre 4 (10,6m2) Avec vue sur le château, fenêtres à triple exposition dont deux Velux. Un réseau de caves au rez-de-chaussée avec beaucoup de place pour le stockage, ainsi qu’une chaufferie avec la chaudière et deux cuves à fioul. De l'autre côté de la cour se trouve la deuxième maison avec son studio indépendant. MAISON D’AMIS Pièce à vivre (26m2). Avec cuisine aménagée avec placards intégrés, évier en inox, plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante, four à micro-ondes et four électrique en dessous, lave-vaisselle, plans de travail, parquet, radiateur électrique, vue sur le jardin et les champs et sur la piscine. Portes fenêtres vers l'extérieur et un escalier vers le jardin et la piscine. Prises Internet et satellite. Porte à Chambre 1 (29m2) avec ancien évier en pierre, poutres apparentes, porte au balcon, radiateur électrique et salle d’eau privative avec grande cabine de douche, lavabo, WC, chauffe serviettes électrique, sol carrelé et poutres apparente. Ballon d’eau chaude dans un placard. Depuis la cuisine, un escalier ouvert en chêne mène à Chambre 2. (8m2) Mansardée avec charpente exposée, un radiateur électrique et une salle d’eau attenante avec un sol carrelé, douche, lavabo, WC et chauffe serviettes électrique. LE STUDIO Également accédé depuis le balcon : Cuisine/salon/chambre à coucher (27,6m2) avec cheminée, deux anciens éviers en pierre, radiateur électrique, porte fenêtre avec vue sur le pré et la piscine. Salle d'eau avec grande douche, WC, lavabo et sol carrelé. Chauffe serviettes électrique Au rez de chaussée trois grandes caves dont une avec branchements pour un lave-linge et un chauffe-eau 200 litres. LE TERRAIN Le terrain s'étend en tout sur environ 7,3 ha. A côté du château, il y a une prairie de 1,5 ha, et deux autres prairies à proximité, toutes parfaites pour le pâturage ou le foin. Le reste du terrain est constitué de plusieurs parcelles non attenantes de bois et de friche aux abords de la vallée. LA PISCINE La piscine mesure 16m x 8m avec un liner renforcé, plage en decking et dalles, clôture de sécurité aux normes. Local technique et espace de stockage. SERVICES Deux fosses septiques, eau de ville et électricité, ADSL (fibre optique disponible), réseau 4G, TV par satellite (chaînes françaises par TNT et anglaises disponibles). Chauffage au fioul dans la maison principale et par radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans la maison d’amis et le studio. Les maisons sont actuellement en location meublée pendant la saison touristique à partir de Pâques jusqu’à Toussaint. Possibilité d'utiliser le château pour des événements en association avec les gîtes. A vous de voir !! Veuillez contacter les agents pour plus d'informations au 06.37.27.19.33.

Notre Avis sur ce bien

Vous serez ébahis par la qualité des lieux, de gros travaux de conservation du château ont été menés et les trois logements snt désormais très confortables. Un ensemble immobilier exceptionnel.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

254 kWhEP/m ² .an

Logement économe

Logement énergivore

Graphique graduée en kWhEP/m ² .an

Gaz à effet de serre (GES)

48 kg eqCO2/m ² .an

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Graphique graduée en kg éqCO2/m ² .an