Deux maisons dans un hameau.
Située dans le joli hameau non loin de Caylus, cette maison individuelle en pierre est divisée en deux parties, l'une avec 2 chambres (109m2) et l'autre avec une chambre (47m2), chacune avec sa propre cuisine et son propre salon. A l'extérieur, dépendance avec atelier et deux garages, terrain et jardin de 3122m2 avec portail. Parfait pour deux familles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Tarn et Garonne
Réf. 2708
247 000 €
Dont 6.01 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Critères du Bien
Nb Chambres : 4
Surf.Hab.(m²) : 150
Surf.Pièce de vie : 29
Surf.Terr.(m²) : 3122
Nb.Pieces : 7
Année construction. : 1900
Commodités (mn) : 4
Ecoles (mn) : 4
Toulouse (mn) : 90
Albi (mn) : 70
Gaillac (mn) : 60
Taxe foncière : 911
NB salle d’eau/bain : 2 ------
Style De Bien : Maison de campagne
Etat : Bon état
Toiture : Ardoise
Chauffage : Fioul
Construction : Pierre
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Fosse septique
Orientation : Sud ------
Cheminée(s)
Poutres apparentes
Cave
Garages
Dépendances
Prévoir travaux
Terrasse
Fibre
Jardin Clôture
Parking/Stationnement
Description du bien
On accède ce bien par une paire de portails donnant sur une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. L'entrée de maison 1 se fait par un petit halle d'entree avec des escaliers menant au premier étage. Salon/salle à manger (29m2) avec parquet, cheminée ouverte (non utilisée actuellement), radiateur et placard. Cuisine (11m2) avec des meubles faits main, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson électrique et une gamme d'éléments de rangement. Porte menant à Buanderie avec chaudière au fioul, ballon d'eau chaude et accès à la deuxième maison. Palier au premier étage avec accès au grand grenier, radiateur. Chambre 1 (18m2) Radiateur et parquet. Chambre 2 (18m2) Radiateur et parquet Salle de bain (9,4m2). Avec baignoire carrelée, bidet, lavabo, radiateur et radiateur sèche-serviettes. WC séparé Maison 2 Cuisine (13,2m). Avec des éléments de cuisine neufs, une plaque de cuisson à induction, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante, un évier et des plans de travail. Salle d'eau Avec douche, lavabo et WC Premier étage Palier avec sol en bois et porte donnant sur l'extérieur. Salon/chambre 2 (14,5m2) Avec doubles portes donnant sur le balcon. Chambre 1 (16,9m2) A l'extérieur Garage 1 (9,9m2) Atelier (18,5m2). Avec réservoir à mazout de 1500li, murs en pierre et possibilité d'incorporer la deuxième maison. Four à pain. Grand four à pain avec barbecue sur le côté, rangement et surplomb à l'avant. Garage 2 (16,3m2).Du beton avec toit en tuiles et porte sur le côté. Cave Accès de l'extérieur à la cave voûtée sous la maison. Jardin. Avec des pelouses plates clôturées et la possibilité de créer un jardin ou un potager s'étendant en tout à 3122m2. Parking pour plusieurs voitures sur le sol ou sur les pelouses. Grand réservoir d'eau de toiture à l'arrière de la maison. Fosse septique (non conforme) La fibre optique à haut débit est installée.
Notre Avis sur ce bien
Parfait pour deux familles au moins de 5 minutes de Caylus.
