Propriété de charme en pierre rénovée, dépendance, piscine, au calme
Sur les hauteurs de Rabastens, cette maison en pierre rénovée en 2004
symbolise le charme authentique de la campagne tarnaise : les sols en
terres cuites, les poutres, et désormais de vastes espaces de vie tout à
la fois chaleureux et ouverts (notamment un séjour de 42m2, la cuisine
de 38m2 et le salon de 23 m2) .
Au calme, le terrain autour de la
maison principale compte un potager, une petite maison d'amis et la très
jolie piscine qui pointe vers un très beau panorama. A l’arrière, de la
propriété, une prairie en lisière du bois tout proche. Les oiseaux et
animaux des bois seront vos meilleurs amis.
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les deux terrasses dont une couverte, la dépendance transformée en
maison d'amis, d'environ (25 m²), le puits,
Au premier étage: 5
chambres dont 3 d'entre elles disposent de leur salle d'eau et les deux
autres partagent d'une salle de bains familiale. Leur taille va de 9 à
28 m² . Le sol est en en chêne massif.
La piscine bénéficie d'une grande terrasse couverte très appréciée comme vous l'imaginez ....
PLUS EN DÉTAILS ci-dessous
Rabastens et environs
Réf. 2727
649 000 €
Dont 4.68 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
- superficie terrain 6 612m2
- superficie hab 298m2
- séjour 48m2
- dépendance 25m2
- piscine au chlore, liner de 5 ans, et rideau électrique
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Grand
salon avec poêle et chauffage au sol, donnant sur une terrasse
extérieure, et derrière, un bureau avec un sol en terres cuites.
Petit salon avec cheminée à foyer ouvert, traditionnelle.
Cuisine spacieuse avec îlot central en granit, équipée d'une gazinière. Accès direct à la terrasse principale et jardin.
Salle à manger avec un sol en terres cuites et un accès à la terrasse.
Un couloir avec de jolis placards intégrés, un espace buanderie et un accès aux WC avec lave-mains.
Cellier / Chaufferie : Espace de rangement et chaufferie avec la chaudière fioul entretenue pour le chauffage central.
Petit garage : pour le stockage ou d'autres besoins.
Étage :
Hall
spacieux avec escalier en bois et rampe traditionnelle menant aux
chambres. Le plancher est en bois massif sur tout l’étage.
2 chambres dites parentales coté sud, et une superbe vue dégagée.
À
l’arrière, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec
baignoire et une douche séparée, des WC. La chambre principale dispose
d'une baignoire intégrée dans la chambre et salle d'eau plus loin et la
climatisation réversible.
Extérieur :
Piscine au chlore avec un liner de 5 ans environ. Un rideau électrique.
Sur le terrain, un système d’éclairage et d’arrosage,
Petite maison d'amis avec salle d’eau.
Puits avec pompe
Commodités :
Fibre optique et Starlink .
Toiture en bon état, sans souci apparent.
Chauffage central fioul, avec chaudière régulièrement entretenue.
Notre Avis sur ce bien