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Maison de 140 m2 env, remise au goût du jour et très confortable, 5 chambres et trois salles d'eau, cuisine équipée, salle à manger et salon, chauffage au sol basse température et poêle, terrasses et piscine au sel, dépendance, garage et atelier, le tout dans un jardin paysager à l'anglaise.

Rabastens et environs
Réf. 797PC
  • Nb Chambres : 5
  • Surf.Hab.(m²) : 140
  • Surf.Pièce de vie : 35
  • Surf.Terr.(m²) : 2200
  • Nb.Pieces : 7
  • Commodités (mn) : 1
  • Ecoles (mn) : 1
  • Taxe foncière : 1174
  • NB salle d'eau/bain : 3
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  • Style De Bien : Maison de ville ou de village
  • Etat : Rénové
  • Chauffage : Fioul chauffage au sol + poêle
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l'égout
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  • Chambre en RDC
  • Sous-sol
  • Garage
  • Dépendances
  • Plain pied
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine au sel 10x5

Description du bien

Que vous soyez en quête d'une maison de village où vos enfants pourront vaquer à leurs occupations sans que vous vous transformiez en taxi, ou bien en recherche d'une maison sans travaux avec tous les équipements qui rendent la vie quotidienne facile, cette maison mérite votre intérêt.
Nous avons beaucoup apprécié l'organisation de la maison avec notamment une chambre parentale, une chambre d'adolescent + salle d'eau indépendantes aménagées au niveau inférieur. D'une surface habitable de 140 M2, une fois l'entrée franchie, une cuisine (neuve, aménagée et équipée)/salle à manger et un séjour (avec poele à bois) lumineux grâce notamment à une porte-fenêtre donnant sur la terrasse extérieure. Puis, toujours à la suite, une très belle chambre de 20 M2 avec placards (et portefenêtre), un bureau et une salle d'eau/WC. A noter, l'unité des sols en parquet bois clair. De l'autre coté, un couloir (équipé de deux grands placards) vous mènera aux deux autres chambres (équipées de placards), au WC et à la salle de bain/WC. Descendons l'escalier intérieur, pour trouver une autre chambre idéale pour un adolescent ou pour des amis, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Au même niveau, un très grand garage/atelier (porte automatique) avec point d'eau ainsi qu'une buanderie de 12 M2. Les extérieurs n'ont rien à envier : un superbe jardin légèrement vallonné agrémenté d'une jolie piscine 10X5 au sel (décennale en cours). Une terrasse carrelée qui court tout le long de la maison. Une dépendance ancienne dont la toiture a été refaite pour ranger outils de jardinage et autre tondeuse.

Notre Avis sur ce bien

A la fois très au calme, sans vis à vis, proche des commodités et à seulement à 5 minutes de l'A 68. Posez vos valises et profitez !

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

152 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

30 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 797PC

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