Jolie maison et jardin au coeur de ville

EXCLUSIVITE  - Jolie maison en plein cœur de Rabastens, rénovée de 106 m2 (3 chambres, salon, cuisine et bureau) et 13m2 de surface aménagée sous toiture. Cette maison très sympathique s'ouvre sur une terrasse sous la glycine ainsi qu'une dépendance, le tout donnant sur un vrai jardin plein de charme.
Rabastens et environs
Réf. 2429
248 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  •  Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 106
  • Surf.Pièce de vie : 20
  • Surf.Terr.(m²) : 294
  • Nb.Pieces : 8
  • Toulouse (mn) : 20
  • Albi (mn) : 25
  • Gaillac (mn) : 15
  • NB salle d’eau/bain : 1
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  • Style De Bien : Maison de ville ou de village
  • Etat : Rénové
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Poêle et électrique d’appoint
  • Construction : Terre crue
  • Mitoyenneté : Sur deux côtés
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
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  • Poutres apparentes
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL
  • Jardin
  • Double vitrage

Description du bien

Dans cette maison en terre cuite et donc très confortable, vous entrez dans un salon agrémenté d'un poêle qui chauffe toute la maison. Coté jardin, une cuisine/salle à manger aménagée qui s'ouvre sur une jolie terrasse qu'une glycine vient protéger et plus loin vrai jardin jardin. Dans la petite dépendance se trouve la buanderie et un espace rangement au rez-de-chaussée, l'étage supérieur pourrait être aménagé à votre goût. Au premier étage de la maison elle- même, une chambre d'enfant avec un joli plancher, une salle de bains avec une douche et une baignoire (l'ensemble est à refaire), et la deuxième chambre. Au second étage, une deuxième grande chambre ainsi que un petit grenier bien utile. Enfin, au dernier étage, un espace bureau pouvant servir de chambre avec un espace bureau ou bibliothèque.

Notre Avis sur ce bien

Du charme et du caractère - Jardin au calme et sans vis à vis.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

205 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

5 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2429

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