Une aveyronnaise étonnante
Il s'agit d'un bel exemple de maison en pierre traditionnelle de l'Aveyron. Elle dispose de 5 chambres, chauffage central au fuel, vaste garage, un studio moderne et de beaux espaces paysagers privés sur env. 6400m2.
- 06 76 23 91 03
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Aveyron
Réf. 785GA
Détails intérieurs:
Condition : Habitable de suite
Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 2
Surface habitable: 180 m²
Surface séjour: 59 m²
Cuisine : aménagée et équipée
Chauffage :chauffage central au fuel
Haut débit : Disponible
Taxe Foncière: 1094 € par an
Détails extérieurs:
Type de bien: Maison de campagne
État: restauré
Construction: Pierre
Date de construction: 1972 (à l'origine partie d'une ancienne maison)
Type de toit: Ardoise
Dépendance: Studio / atelier / cellier
Terrain: Jardin
Terrain: 6390 m²
Assainissement: Fosse septique
Description du bien
Située dans un endroit tranquille, à seulement 3 minutes d'un village avec toutes les commodités telles que boulangerie, restaurant, école, médecin et pharmacie. Villefranche de Rouergue est à 15 minutes en voiture et il y a plusieurs autres villages à proximité. L'aéroport de Blagnac est à 1 heure et demie et Rodez à 1 heure.
Une longue allée privée mène à la maison avec son parking et un garage.
REZ DE CHAUSSEE: Toutes les pièces sont lumineuses, spacieuses et impeccables.
HALL D'ENTREE (7 m²) avec carrelage au sol, qui mène à l'impressionnant SALON / SALLE A MANGER (59 m²) avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, carrelage, 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, cheminée en pierre avec poêle à bois. Le couloir mène aussi à la cuisine (12,3 m²), cuisine aménagée et équipée, portes donnant sur la terrasse arrière CHAMBRE 1 (9,6 m²), chambre 2 (8 m²) avec armoires intégrées, portes-fenêtres donnant sur l'extérieur . SALLE DE BAINS, deux lavabos. WC séparé. Aaccès vers le sous-sol ATELIER GARAGE.
Un escalier magnifiquement conçu mène à :
PREMIER ETAGE: Palier actuellement utilisé comme un espace de bureau / bureau (11,6 m²). CHAMBRE PRINCIPALE 3 (38,6 m²) poutres apparentes, chambre 4 (23 m²) poutres apparentes, dressing, avec la possibilité de la transformer en une salle de douche, chambre 5 (11 m²) avec placards encastrés, salle de bains.
NIVEAU INFERIEUR: Un atelier très spacieux et GARAGE, CAVE, buanderie et chaufferie.
Notre Avis sur ce bien
Cette propriété de caractère est tellement chaleureuse, confortable et calme. Que dire alors de son prix, à vous d'en juger !
Localisation du bien
Diagnostics
Performance énergétique (DPE)
Gaz à effet de serre (GES)
Demande d'information sur le bien Ref. 785GA
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