Espaces et luminosité

Proche des commodités de Couffouleux, des crèches, écoles, futur collège et avec un accès rapide à l'autoroute, cette grande maison contemporaine bâtie en 2021 vous séduira grâce à ses espaces particulièrement bien pensés : 

Au rez-de-chaussée : un grand espace à vivre lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier attenant donnant accès au garage isolé et chauffé, un bureau pouvant devenir aisément une chambre, des toilettes indépendants. Découvrons également à ce niveau, dissimulée, la suite parentale : dressing et salle d'eau avec toilettes en font un espace complet.

A l'étage, que nous appellerons l'espace des enfants : trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires.
Les planchers dans les chambres , ainsi que quelques murs décorés par de jolies papiers peints donnent beaucoup de charme.

Du séjour, via deux baies vitrées dont une à galandage, vous accédez à la grande terrasse avec vue dégagée qui promet de beaux moments avec votre famille et vos convives.
Rabastens et environs
Réf. 2743
434 000 €
Dont 5.85 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Type de maison : Contemporaine
Surface habitable : 159.42 m²
Séjour : 62 m²
Terrain : 1 118 m²
Niveaux : 2
Pièces : 6
Chambres : 4
Suite parentale au RDC + 3 à l'étage
1 Salle d'eau en rez-de-chaussée et 1 salle de bains à l'étage
WC : 3 dont 2 indépendants
Stationnement intérieur : garage carrelé, isolé et chauffé
Terrasse : oui
Jardin :  Oui
Année de construction : 2021
État intérieur en,  excellent état
Chauffage : Pompe à chaleur
Chauffe-eau :  Thermodynamique
Cuisine : Aménagée et équipée, américaine
Ouvertures : Aluminium
Assainissement : Tout à l'égout
Vue : Dégagée
Exposition : Sud-Est
Autres : Climatisation, Système d'alarme, Volets électriques

Description du bien



Notre Avis sur ce bien

Une jolie maison encore sous garantie décennale avec des nombreux points positifs :
- de la luminosité, un vaste séjour
- pas de travaux à prévoir si ce n'est de mettre les peintures à votre goût
- toutes les commodités accessibles à pied et un accès rapide à l'autoroute
- tout le confort d'une maison moderne

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

37 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

1 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2743

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