Grande maison, jardin et double garage au calme
VENDU PAR L AGENCE Inutile de préciser que ce bien est devenu rare car il concentre à lui seul tout ce que l'on recherche : le calme, l'espace et le confort. Ce sont 4 voire 5 chambres, une cuisine ouverte sur le salon tellement lumineux, deux salles d'eau, un petit bureau, une cave, un cellier et une chaufferie/atelier. Au bout du jardin, un double garage. ET enfin, un critère devenu impérieux : une maison très bien classée en terme énergétique en C avec actuellement une dépense mensuelle de 220 par mois (chauffage et électricité sachant que les propriétaires travaillent à domicile)
Rabastens et environs
Réf. 2553
443 100 €
Dont 4.73 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
- Nb Chambres : 5
- Surf.Hab.(m²) : 205
- Surf.Pièce de vie : 45
- Surf.Terr.(m²) : 435
- Nb.Pieces : 7
- Taxe foncière : 1900
- NB salle d’eau/bain : 2
- ------
- Style De Bien : Maison de charme
- Etat : Rénové
- Chauffage : Gaz de ville
- Construction : Terre crue
- Mitoyenneté : Sur deux côtés
- Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
- Orientation : Est-Ouest
- Chambre en RDC
- Poutres apparentes
- Cave
- Garage
- Terrasse
- ADSL
- Puits
- Terrain Piscinable
- Jardin
- Clôture
Description du bien
Vous entrez par une jolie porte ancienne. Un vestibule puis à votre gauche une jolie pièce qui sert aujourd'hui de bureau mais qui fut aussi une chambre d'autant plus que se trouve aussi en rez-de-chaussée une salle de bains. Face au vestibule une première porte donnant sur la terrasse et le jardin dans la continuité. A gauche, une cave sous l'escalier ainsi qu'un autre réduit bien utile. A droite de la cage d'escalier un joli couloir qui mène aux toilettes et au grand cellier/ salle de bains et plus loin la très jolie pièce principale, aux tons très doux et tellement lumineuse grâce notamment à la nouvelle grande porte-fenêtre qui s'est ajoutée à celle déjà existante côté ouest, au plafond isolé de larges planches en peuplier. A l'étage, la deuxième salle d'eau ainsi que les 4 autres chambres, l'une étant actuellement intégrée sans séparation dans une grande pièce aux multiples usages. Ajoutez à cela un grand grenier. Les extérieurs sont laissés volontairement très naturels afin de recevoir les beaux jours revenus toute la vie des jardins en ville. Les deux garages au fond du jardin donnant sur une autre rue sont bien sûr d'un grand intérêt non seulement pour l'entretien du jardin mais aussi pour entreposer, garer, ranger au cas où vous manqueriez de place dans la maison !
Notre Avis sur ce bien
Un bien devenu rare sur Rabastens
