jolie maison contemporaine avec belles vues

A 15 minutes de Villefranche de Rouergue, située dans un petit hameau paisible, cette maison , cette maison contemporaine (190m2) de 4 chambres allie confort moderne et efficacité énergétique (Chauffage au sol, climatisation par pompes à chaleur et volets électrique). La vue sur la campagne environnante est incroyable.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, est vraiment séduisante de par son design épuré et sa fonctionnalité notamment grâce à son îlot central.
Vous verrez 4 chambres dont deux avec accès sur la terrasse ou le balcon, ainsi qu'une buanderie, une salle de jeux elle aussi ouverte sur la terrasse.
La maison dispose de deux salles de bains spacieuses, chacune dotée de finitions modernes et de matériaux de qualité.
Espace extérieur
Le paradis extérieur vous attend . La piscine au sel, une terrasse couverte , un terrain de pétanque, et bien sûr le jardin soigneusement entretenu et planté d’arbustes et de pelouses. Un véritable havre de paix où la nature et le bien-être se conjuguent.
Et enfin, un abri pour deux voitures.

La région est paradisiaque, entre nature préservée, des villages de caractère et richesse culturelle, la qualité de vie y est inégalée.

En plus de la maison, un terrain constructible attenant de 1179 m² est disponible à la vente séparément, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour agrandir ou développer le projet selon vos envies.

Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aveyron
Réf. 2694
385 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
Type de maison : contemporaine construite en  2018
Surface habitable : 192 m²
Séjour : 54 m²
Terrain : 930 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
WC : 3
Balcon  1 / Terrasse 1

Chauffage :  Climatisation réversible / Chauffe-eau Thermodynamique /  Pompe à chaleur
Cuisine aménagée et équipée
Assainissement individuel conforme
Exposition : Sud
Piscine au sel et chauffée
Volets électriques

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Belles vues depuis la piscine et les terrasses

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

57 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

1 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2694

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