Villa sur terrain arboré dans un quartier calme de Rabastens
A Rabastens, une jolie maison de plain-pied très bien équipée, parfaitement entretenue, sur un terrain arboré et fleuri. Rien ne manque : la chambre parentale, la cheminée avec insert, la très jolie cuisine aménagée et équipée à la fois ouvert sur le très grand séjour (46m2) et lumineux (3 portes-fenêtres) mais isolée grâce à une structure métallique coulissante de type industriel, le garage de 20m2 (transformable éventuellement)
Côté nuit, 2 chambres avec rangements, séparées par une salle d'eau aux normes PMR ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC.
Entre ces 2 parties, donnant dans le hall d'entrée, un grand rangement, une buanderie et un WC,
Face au garage, 2 places de parking.
Vous serez étonnés sans doute que les extérieurs de cette maison somme toute très récente (2008) soit aussi bien arborés et fleuris puisque vous verrez et profiterez de fruitiers, un petit potager, d'arbustes et plantes aromatiques superbement mis en valeur. Le terrain est piscinable et il est entièrement clôturé.
Devant le séjour: une belle terrasse en bois exotique avec éclairage au sol et store banne motorisé. en haut d'un petit talus charmant lui aussi, un abri en dur de 12m2 permet le rangement du matériel de jardin.
Le quartier est très calme, tout est accessible à pied et à vélo.
Rabastens et environs
Réf. 2634
324 000 €
Dont 4.52 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Maison entièrement de plain-pied comprenant : 46,05 m² Pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée 14,95 m² Entrée 12,25 m² Cuisine équipée séparée part cloison vitrée 4,88 m² SDB donnant sur la suite parentale avec bain-douche, wc et double vasque 14,04 m² Chambre parentale avec espace rangement / penderie 10,56 m² Chambre 1 10,89 m² Chambre 2 6,27 m² Salle d'eau avec douche italienne PNR 1,90 m² WC séparé 19,52 m² Garage avec porte électrique et accès direct à l'entrée 6,36 m² Auvent devant la porte d'entrée
12.00 m² appentis
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- 3 modes de chauffage possibles * Insert bois dans le séjour, * Radiateurs électriques à inertie avec programmateurs individuels * pompe à chaleur réversible gainable DAIKIN dans toutes les pièces (2019) silencieux, avec régulateur dans séjour.
- volets roulants électriques solaires - Fibre optique - portail électrique avec portier électronique - Alarme |
- Portail motorisé - Visiophone - Volets électriques
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Description du bien
Notre Avis sur ce bien
En somme, on ressent beaucoup de sérénité dans cette maison, sûrement
due à sa configuration et à son environnement chaleureux, protecteur.