Maison d'architecte sur beau terrain arboré

Dans les environs de St Sulpice, un vrai coup de cœur pour cette belle maison d'architecte, d'environ 190 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Les espaces sont magnifiés par les hauteurs sous plafond et l'originalité des lieux. Elle est composée d'une belle à pièce à vivre de plus de 60m2, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, un bureau, un cellier, d'une salle de bains et de deux WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois situé dans le séjour et des chauffages électriques en complément. Le raccordement au tout à l'égout est à venir. Les menuiseries sont évidemment en double vitrage.
Vous profiterez de la piscine (6 x 4) au chlore, d'un balcon donnant dans les arbres et d'une terrasse couverte. Le terrain de plus de 3000 m² compte de nombreux arbres fruitiers.
Côté stationnement, cette maison possède plusieurs places extérieures et deux places de parking couvertes. Une remise de 24 m² complète le bien. Dernière taxe foncière 1560€.

L'École Primaire est à moins de 10 minutes à pied. La gare est proche. Commodités à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prenez donc rendez-vous avec nous en contactant Caroline au 06.76.11.93.72


Rabastens et environs
Réf. 2623
409 500 €
Dont 5.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Surface habitable 190 m² :
En rez-de-chaussée
  • 64 m² Séjour cuisine
  • 7 m² Bureau
  • 5 m² Entrée avec placard
  • 9 m² Entrée de service
  • 4 m² Cellier
  • WC avec VMC

A l'étage

13 m² Chambre
  • 15 m² Chambre
  • 18 m² Chambre
  • 25 m² Chambre , 2 fenêtres, accès à la terrasse couverte
  • 1 8 m² Salle de bain avec douche
  •  WC


Terrain 3 338 m²


Stationnement int. 2 SOUS CARPORT
Stationnement ext. 6
Balcon 24 m²
Terrasse 24 m²
Toiture bac acier
Chauffage : Bois / Electrique
Chauffe-eau Électrique
Cuisine Aménagée et équipée
Ventilation VMC simple flux
Ouvertures Bois Double vitrage
Assainissement Individuel
Vue Verdure
Exposition Sud
Hauteur sous plafond 2.40 m

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Maison familiale bien agencée et tout confort dans une bulle de verdure

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2623

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