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Cette maison de plain-pied, située dans la plaine et à 3km de Rabastens, offre un environnement paisible et verdoyant. Des haies d'arbustes entourent la propriété et son accès par un chemin privé la place un peu en retrait de la route de campagne.
Les baies vitrées, récemment remplacées en 2023, baignent la grande pièce de vie (65m2 au total) de lumière. La vue sur la terrasse ainsi que le jardin n'en est est que plus ouverte.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, est partiellement séparée par un mur en pierre de parement, apportant un charme supplémentaire.
La salle de bains (baignoire d'angle et deux vasques), les toilettes suspendues, profitent aux 3 chambres dont une pourvue d'un dressing. Enfin un bureau de 8m2 complète cette partie.
Une maison pleine de charme pour un cadre de vie unique et confortable. Nichée entre un parking privé et un très joli jardin clos dont l'environnement direct permet de laisser les enfants gambader en toute sécurité. De nombreux détails décoratifs en font un lieu unique qui saura séduire l'esthète que vous êtes - des moulures en plâtre, des jeux de lumière au travers d'un vitrail inséré dans le mur de l'escalier, lui même conçu et construit tel une plante qui se déploie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette maison bourgeoise a su garder toute son authenticité tout en prenant un tour plus contemporain (la cuisine, les salles d'eau). D'importants travaux ont été réalisés en 2008 (le toit notamment) pour redonner vie à cette bâtisse.
Une belle porte d'entrée, ancienne à double battant, invite à visiter. Le sol en tomettes et les panneaux de bois sur encadrement ajoutent au cachet de cette maison.
Construite avec des matériaux nobles tels que la terre crue, la terre cuite et la pierre, cette maison préserve son caractère tout en s’adaptant aux besoins modernes. Quelques fenêtres en simple vitrage pourraient être changées si besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sur plus de 5000m2 de terrain, une fermette charmante d'env 175 m² à
quelques minutes de Bessières, construite en 1880, flanquée d'un bel
hangar traditionnel où ont été aménagés 2 box à chevaux. Et puis une
dépendance de plus de 40m2 au sol et mezzanine transformée en gîte où il
ne restera plus que le second œuvre à achever. Enfin une belle piscine
bien agréable.
La maison elle-même : Deux séjours (28 et 30m2)
chacun agrémenté qui d'une cheminée qui d'un insert, une grande cuisine
ouverte sur l'espace à diner, et à l'arrière un grand espace buanderie,
chaufferie et mezzanine de stockage.
Deux grandes chambres en RDC
dont une avec un vrai dressing, la seconde est à finir d'aménager
notamment avec des placards. La salle de bains est spacieuse. A l'étage,
une autre mezzanine et deux chambres d'enfants, petites en surface Loi
carrez mais généreuses en surface au sol.
Cette propriété,
éligible à la fibre, est idéalement située à proximité des commodités.
Une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à
seulement 5 minutes en voiture. Vous trouverez également 3 commerces
d'alimentation générale et 9 restaurants à 10 minutes. Enfin, plusieurs
médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 10 à 15 minutes.
OFFRE ACCEPTÉE En exclusivité, une grande bâtisse traditionnelle de 187m2, rénovée et
avec encore du potentiel, sur un terrain joliment arboré de 6 500m2
environ.
Dans l'habitation principale, en rez-de-chaussée, une
cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte et un petit cellier. Le
salon / salle à manger donne sur la façade principale et possède une
grande cheminée de campagne ouverte. Une chambre et son dressing
complètent ce RDC et à l'autre extrémité, des toilettes séparés et une
salle d'eau avec douche à l’italienne, double-vasque.
À l'étage,
au dessus de la cage d'escalier, nous arrivons sur une mezzanine en bois
avec une bibliothèque. Elle dessert une grande chambre avec parquet,
et une seconde chambre ou un bureau qui communique avec une troisième
en enfilade. Enfin une porte donne sur un couloir qui dessert encore 2
petites chambres, une salle de bains avec des toilettes, et la mezzanine
au dessus de la bergerie.
À l'arrière de la maison, une ancienne bergerie de 78m2 avec une grande cheminée, et une mezzanine à finir de rénover.
Enfin
un garage, des ateliers, une buanderie. Vous apprécierez la présence
d'une micro-station, un puits, des cultures bio à proximité immédiate et
la disponibilité de la fibre.
CHANGEMENT DE PRIX - A Lescure d'Albigeois, au calme, une maison lumineuse et de très bonne facture construite en 1994, d'env 158m2 sur 2000 m2 de terrain divisible et constructible. Dès l'entrée, vous aurez compris la qualité de la bâtisse et son organisation réussie. En rez-de-chaussée, un véritable hall comme on en fait plus qui distribue le salon et salle à manger en angle avec la cuisine et même un cellier. Et d'autre part, une première chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une parentale (dressing et salle de bains). L'une d'elle sert actuellement de pièce de jeu/salon et pour cette raison n'a pas été cloisonnée : une très bonne idée d'ailleurs qui accentue encore la sensation d'espace. Une troisième salle d'eau complète le tableau. Vous apprécierez que la maison soit construite sur vide sanitaire, le chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par chaudière à condensation et le double vitrage, récents. Et puis, une belle terrasse couverte de 30m2 environ sans vis à vis, un terrain arboré et un puits un abri voiture de même surface attenant à l'entrée et à la chaufferie. Le terrain piscinable et divisible. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
À St Sulpice, jolie maison de 138 m2 habitable, rénovée par les soins d'un architecte.
Vous verrez 4 chambres, dont 1 en RDC avec sa propre salle d'eau, un beau salon séjour en 'L' donnant sur la terrasse et agrémenté d'un insert efficace, une cuisine aménagée indépendante et un grand cellier. La buanderie attenante abrite aujourd'hui la pompe à chaleur air/eau.
Au 1er étage, une grande salle d'eau ainsi que deux belles chambres avec placards et cheminée décorative dans l'une d'elles.
Au 1er étage, une grande salle d'eau ainsi que deux belles chambres avec placards et cheminée décorative dans l'une d'elles.
Enfin, les combles ont été aménagés pour laisser place à deux espaces distincts très lumineux grâce à plusieurs fenêtres et Velux.
Le jardin s'étire harmonieusement au gré des arbres et arbustes, et quelques plantes grimpantes et fleuries. Il sera facile d'entretien d'autant qu'il dispose d'un chemin privé menant à une rue adjacente, ce qui évite de traverser la maison pour évacuer des végétaux.
EN EXCLUSIVITE : Une véritable pépite dans un endroit inattendu. Autant vous dire que vous devriez comme nous le sommes, touchés par l'esprit atypique et pour autant très confortable des lieux. Tout y est, en terme technique et entre autres le double vitrage de qualité, chauffage central au gaz de ville, salle d'eau neuve, liner changé l'année dernière, un puits. mais c'est surtout le charme avec ces différents espaces sur 3 niveaux, le jardin les terrasses et la jolie piscine. Nous avons adoré le double séjour salon si lumineux, la grande chambre parentale et sa vaste salle de bains, l'espace presque indépendant formé par la troisième chambre et salle d'eau d'un goût exquis, les extérieurs très soignés, certains très intimes, d'autres plus urbains. On ne vous en dit pas plus, rien ne remplacera votre œil et vos propres émotions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFRE ACCEPTEE - A Rabastens au calme et à proximité de tout, une maison traditionnelle,
rénovée dans le respect de la bâtisse. D'env 122 m², elle fait la part
belle :
- aux matériaux d'origine (terres cuites au sol, des poutres,
un plancher dans une des chambres) - - mais aussi et ce n'est pas banal
à la lumière grâce aux Vélux à l'étage
- et aux économies d'énergie (Pompe à chaleur Air/ Eau)
Vous
verrez un salon éclairé naturellement grâce à la grande baie vitrée qui
donne sur la terrasse. Une jolie cuisine ouverte aux tons harmonieux
avec une jolie crédence fleurie et une première salle d’eau bien agencée
sous l’escalier avec WC,
A l'étage, trois belles chambres (12
m², 14 m², et 17 m²), chacune avec son atmosphère unique. L’une d’elles
dispose même d’une mezzanine pour un adolescent en quête d’indépendance.
La salle d'eau avec son WC a été elle aussi joliment décorée et
aménagée. Enfin, un espace de rangement a été aménagé sous une partie du
toit.
Quant aux extérieurs, vous passerez la baie vitrée et
serez d'abord sur une terrasse traditionnelle en terres cuites, abritée
des fortes chaleurs de par l'orientation de la maison. puis une autre
terrasse en bois construite sur les vestiges d'une petite construction.
Vous verrez sur la gauche un local de rangement et apprécierez la présence du puits équipé d'une pompe.
Et enfin, last but not the least, un vrai jardin arboré et fleuri, entouré d'autres jardins.
